第235章 地产增值与资金成本的博弈

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否则的话，就不再耽搁大家的公务了……。”</p>

说完，他虚眯起眼睛，不再理会几人。</p>

等了一段时间，听见敲门声响起，最靠近门旁的青木，马上起身开门。</p>

开门后，负责迎宾的职员刚一侧身，门外就大步走进那方脸敦实的中年人；</p>

他看见屋里，坐在首位的白满川已经起身，</p>

忙紧走几步上前致意：“白先生，您好，初临贵地，请多多关照。”</p>

“哈哈，土屋先生，不必过多客气，昨日一别，我有许多问题，希望能在您这里，得到解惑。”</p>

很快，屋里众人介绍完毕。</p>

白满川直截了当的开问：</p>

“土屋先生，我公司现在手中有一定量的土地，您认为，如何能用他们尽快获利。”</p>

“啊……，哈哈，白先生还真是直接啊，”</p>

土屋新作微微一愣，随即哈哈哈的，边笑边摸摸头，</p>

可见到，并没有人随着他笑，白满川也仅是微笑着，等他的回答。</p>

就嘿嘿收敛起笑意。</p>

“以我看来，应该是尽快建成居屋，第一时间销售出去，当然就能获利了。”</p>

“土屋先生，能否将各类型的建筑，先简单介绍一下。”</p>

白满川要求。</p>

“啊呀，各种建筑虽然种类繁杂，总体上不过是商业建筑、工业建筑和住宅建筑。”</p>

“请稍等，”白满川制止他后，</p>

转向和公司会计师确认一下，才对他说：</p>

“请单独介绍住宅建造情况，其他类型，目前暂时不用涉及。”</p>

“好，”土屋点头，</p>

“住宅建筑，也可以划分为公寓和一户建两大类；</p>

顾名思义，这两种建筑面向的人群、建筑费用、建筑时间都有显着的区别。”</p>

“请把重点先放在一户建上吧。”白满川再次提出要求。</p>

“其实一户建和公寓的区别，除去面积的差别，通常是建筑结构的所用材料不同；</p>

一户建最常见的结构，有木造结构，铁骨结构，还有钢筋混凝土结构，以及铁骨钢筋混凝土构造。</p>

听这些名字，顾名思义，大家都能有基本的了解。”</p>

“特别说明一下，铁骨钢筋混凝土构造的建造，</p>

是用钢筋混凝土，与铁骨结合在一起的材料，建造房屋，一般用于大型高层高级公寓和超大型建筑物。</p>

非常惭愧，目前的‘土屋建造会社’，还没有能力，承接此类建筑。”</p>

“土屋先生，不必气馁，相信凭你的能力，很快就会发展起来的。”白满川随口客气。</p>

“哈哈，那就感谢您的吉言了。”</p>

“那么，能告诉我们，在岛国，居民最常见的居屋的建设过程吧。”</p>

这个问题，是白满川最有兴趣的。</p>

“那当然没问题，其实我国大多数的一户建，都是采用木作结构建造的；</p>

虽然它与铁骨结构，以及混凝土结构相比，在抗震、隔音、耐火性上略有不如，</p>

但它建造费用较低，居住环境适宜，无疑具有相当的性价比，因此广受民众欢迎。”</p>

“而且，木作结构的一户建，</p>

它的整个建造过程，仅需要一月余的时间就能完成，</p>

在时间的比较上来说，可以说是非常迅速了。”</p>

“啊……，竟然这么快就能完成，难道是预制组装建房吗？”</p>

白满川非常惊讶于这个时长，不由脱口说出他仅有的一些认识。</p>

“哦……，”土屋新作被他问的一呆，思索片刻才回答，</p>

“我不清楚你说的那个方法，不过有些建筑步骤，也许有些相似吧。”</p>