第233章 运转太快的模式

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“啊……，”松田十分意外。</p>

一时间，领会不到他的含义，只好忐忑的问：</p>

“白先生，您的意思是否能够明释，我担心因为误会，无法让您满意。”</p>

“哈哈，难道我话中的意思还不够明白吗，”</p>

说着就拉着他一起坐下来，压低声音。</p>

“在座的各位，在某些方面都可称为俊才，正如战场上能勇敢冲阵的大将；</p>

不过，你才是拥有统领的才能的那一位。</p>

因此，希望您能发挥统领的作用，从现在开始，为整体的战役做出策划，不知松田君意下如何。”</p>

“嗨，必竭尽所能，不负所望。”松田满脸感激，激动的不断行礼。</p>

待白满川坚持将他送到门外，再返回时，</p>

刚一进门，就见詹姆斯和大仓利友在亲密的聊天，</p>

看见他进来，忙对他说：“BOSS，这位大仓我以前就认识，没想到会在这里巧遇……。”</p>

“哦，这么巧合？难道有什么有趣的故事吗……。”</p>

“哈哈哈，BOSS，你说的太对了，我们认识的确很是有趣……。”</p>

等詹姆斯讲完两人的故事，白满川不由暗自感叹，看来詹姆斯也是有演技的……。</p>

他对大仓说：“大仓先生，您的才华，在今天表现的非常耀眼，</p>

在前几天，青木也曾大力推荐；因此，非常希望今后能得到先生的助力。”</p>

“惭愧、愧对白先生赞赏，祝先生事业顺遂，财源广进，本人愿全力辅佐。”</p>

“大仓君，加油。”刚凑过来的青木，突兀的助威声，逗得大家忍俊不禁。</p>

……</p>

等送走几人，詹姆斯见白满川皱着眉头，就问道：“BOSS，你是对今天的会面不满意吗？”</p>

“詹姆斯，我感觉，好像我们缺少一位，精通融资和税务方面的会计师，不知道你有没有推荐。”</p>

“啊，你说得对，BOSS，我以前在这里工作时，曾经和当地的精算师有过接触，不如让我去和他们接触下看看。”</p>

“……，”这倒是个意外，白满川琢磨片刻，因为以前，对精算师的没有多少了解，一时也想不出头绪。</p>

“我不确定，精算师对我们的项目，能起到什么作用，如果你有渠道，当然可以多接触一下；</p>

或许，他们会有合适的会计师推荐给你；</p>

另外，通过公司渠道，对外联络几家会计师事务所，或者直接招聘几名会计师；</p>

等业务展开后，与地产持有人、银行、评估事务所、也许还有担保公司等各方面，应该有大量的账务往来，”</p>

“唉……，”他说到这里，不由的叹息道，“原本只是想买几块地的，怎么突然就变得复杂起来。”</p>

“哈哈，BOSS，以前只有20亿日元可用，现在可能有几百亿日元能让我们使用啊……。”</p>

詹姆斯挤眉弄眼的调笑，一点也看不见绅士派头。</p>

“哈哈，你说得对，詹姆斯，愿我们能在这里大捞一笔，哈哈。”</p>

“放心吧，BOSS，一定会如你所愿的，哈哈。”</p>

詹姆斯郑重其事的保证，两人一起大笑起来。</p>

……</p>

操作模式确定下来后，想获得预期的结果，就需要在执行过程中不断的打磨细节；</p>

最容易引起摩擦的细节，永远是人和人之间的配合。</p>

需要磨合的，永远都是不同结构、不同部门和不同环节间的转换。</p>

处在陌生环境的白满川，正在审核大仓拿来的第二份方案；</p>

他明显感觉到，项目在不同团队间交接时，如何确保信息流转的完整顺畅，是一件非常需要耐心和细心的事情。</p>

因为现在，整个的业务流程已经确定。</p>

首先，是从青木开始；青木团队收集可收购的地产或者房产信息，并初次接触持有人，确认有售出意向后；</p>

妃英理团队会派出协商人士，进一步确定收购意向；</p>

然后，进入评估阶段，谈判确定最终价格；完成收购流程的相关手续文件。</p>

随后，大仓领导的新盛银行服务团队，会配合妃英理律所人员，共同完成款项划拨工作。</p>

这时，隶属北海道拓展银行，松田健次郎领导的支行将介入，会对购入的地产进行评估，展开抵押贷款业务。</p>

等抵押业务完成后，松田健次郎所辖银行，会将地产抵押获得的贷款，转入春天公司在新盛银行的账户。</p>

在最初几个地块的运作中，每次跨部门的交接，都难免不够顺畅甚至冲突；</p>

需要白满川和詹姆斯出面，聚集各方，不断调整、协商交接流程，确定交接规范。</p>

不得不说，岛国人某些近似刻板的服从性，在这种时候，好像变成了一种优势；</p>

随着交接、配合规范逐渐成型；</p>

在几个地块后，白满川就不再去接大厅了，</p>

由詹姆斯监督，项目组负责人带队，会计师把关，就能让各家的工作，配合的非常流畅了。</p>

顺便说一下，当姆斯拿来薪资表时，他对会计师30万的月薪，感觉有些偏低。</p>

还是经过詹姆斯的解释，他才知道，这时东京都白领的月薪是7到12万日元；</p>

会计师月薪30万，已经是各行业很靠前的收入了。</p>

30万日元，目前大约是1800美元；</p>

按兑换牌价，约合6200元人民币，大约是100名工人的收入……。</p>