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周五的下午,林正杰来到位于德辅道中的东亚银行总部。</p>

在李国宝的办公室,林正杰道出此次前来的目的:“李生,我想抵押我所有的泰富集团股权,获得一笔8亿港币的贷款。”</p>

李国宝去年已经升职为东亚银行行政总裁兼总经理,他一听林正杰的贷款要求,就认真的问道:“林生持有多少泰富集团股票,价值几何?”</p>

林正杰说道:“持股36%,目前价值16亿多。”</p>

李国宝在脑海里思索起来,林正杰绝对是有实力的,其在地产高峰时,高价卖出不少地产项目,说明此人眼光非常毒辣;其次,去年港府放松对银行牌照的限制,实力雄厚的外资银行在港纷纷设立分行,使华资银行承受巨大压力,东亚银行也需要网罗林正杰这样的华资大亨。</p>

“林生和我们东亚银行合作的一直良好,我们没有道理拒绝这个请求,所以这笔贷款我们愿意提供。”</p>

林正杰当即同意,并说道:“好,此事只能是辅助,真正还得是真枪实弹的去收购。天凡,你先找获多利公司合作,晚点我们成立一个收购小组。”</p>

林正杰说道:“可能只是回调,并不影响地产企业的根本。不过泰富集团确实回笼了不少地产上的资金,毕竟这些项目开发周期长、回本慢,所以我更愿意控股收益良好的企业,可惜香港电话公司没有收购成功。”</p>

这女人都是媚到骨子里,难怪前世功夫之王都扛不住。</p>

永安公司的郭志梁甚至说道:“林生,丽的电视台的股份,我们五家有意出售,不如泰富集团买下我们手中的40%股权。”</p>

第三,让黄锡照等根深蒂固的管理层,主动辞职,避免拉帮结派。</p>

第一,养成电视台节约的风气,投资大是一回事,节约是一回事。</p>

陈伟忠率先看了起来,这一看就非常沉浸其中。</p>

幸亏,林正杰有‘金手指’,超强的体魄,就没有女人是他的对手。</p>

随着‘六个月期限’即将来临,泰富集团也是磨刀霍霍,准备发起正式的收购工作。</p>

林正杰自然只是调调情,也没有真想在维港投资办公室做,便笑着说道:“你看来很适合做我的助理!”</p>

李国宝愣住了,这种操作还是很少见,毕竟利率一年不低,就算美元升值,也未必划算。</p>

散会后,林正杰坐在办公室里继续思考。</p>

第二,挤走五位股东,泰富集团要全资控股。</p>

林正杰喝着茶,说道:“什么事情这么高兴,都控制不住的样子?”</p>

聊了一阵后,林正杰才起身告辞。</p>

唯一不合理的是,林正杰凭什么认为美元会大幅升值,让其汇率差高过‘差息’?</p>

不得而知。</p>

此次收购港灯如果顺利的话,大概还需要18~20亿(前期已经用了5亿左右)。这样一来,泰富集团还能余下18亿港币左右。</p>

林正杰直接回答道:“各位董事,丽的电视台推行‘成本控制’以来,盈利已经有希望,说明政策是对的。对于黄锡照总经理辞职,我也比较意外,不过大家无需担心,我已经打算任命泰富集团的董事叶绍良,兼任丽的电视台的总经理。”</p>

利芝顿时高兴的拿出一个信封,递给林正杰说道:“老板,旧金山大学已经给我发了录取通知书。”</p>

他的财富就会增长更快。</p>

“当然,参加完了,不进演艺圈不就行了!难道,伱还想进演艺圈当明星?”</p>

老板走这一步棋,真是让人佩服。卖掉公司的物业资产,去追求公共事业资产,这样就算香港地产和经济出现问题,但电力、巴士是绝不会受太大的影响。</p>

她凑近林正杰,吐气如兰。</p>

林正杰对叶绍良说道:“你现在在丽的电视台的任务就是稳住公司的一切,推行成本控制的方案已经过时,我们现在需要的是打败无线电视台。”</p>

他有自知之明,电视台的事情不是那么好做的,黄锡照能力很不错吧,照样没有做出多大的业绩,更不要说让老板满意了。</p>

李国宝试探性的问道:“林生将商业地产项目在高峰时套现,真是明智的选择,如今地产回落,很多冒进的企业都意识到风险性。”</p>

“林生确定要这样操作,如果是这样的话,贷款利率我们可以给你10厘,存款利率给你7厘。”李国宝马上说道。</p>

第一,去年投资3亿美金的IBM股票,如今已经升值不少;</p>

第二,2.5亿港币的现金流,准备今年投资黄金期货;</p>

“好,我马上安排!”</p>

“听说泰富集团有投资美国证券业?”</p>

就这样,林正杰顺利达成目的。</p>

《论‘债王’置地的处境》:</p>

置地在过去的一年多里,先后投资了白笔山项目(仅地皮便是13.5亿港币,和信和地产合资)、美丽华广场(仅地皮费28.8亿,和佳宁地产合作)、交易广场(总计投资80亿,含48.5亿的地皮)、黄后花园发展计划(和港府合作)、合组新世纪地产公司(和远东发展合作)、收购香港电话(耗资16亿多).置地的债务已经高达150亿以上。</p>

第三,刚刚借款的8亿港币,将兑换成美金,准备赚取汇率差。</p>

利芝还是有理智的,连忙说道:“不要啦,这可是你的私人企业,有损你的威严,要不晚上我陪老板你!”</p>

见林正杰真的有意购买,大家都露出高兴的表情,许世勋作为代表马上说道:“40%作价6800万港币。”</p>

“这里的位置就留给你!”</p>

“那就得看我的时间安排了!”</p>

“这才是我的好老板!”</p>

林正杰抬头看着利芝,果然是丰~乳~肥~臀的尤物,包臀裙和白衬衫都差点被她撑爆。脚上踏着的高跟鞋,总是让利芝控制不住的前倾,负担大啊。</p>

去年,利芝便已经考‘托福’成功,随即便申请去旧金山大学的商业经济学科读书。</p>

林正杰固然有信心战胜置地——在港灯的收购战中,但他更想没有压力、成本更低的去收购港灯。</p>

“老板,请喝茶!”利芝端上一杯茶水。</p>

袁天凡兴奋的说道:“是,老板”</p>

新的一周开始。</p>

在丽的电视大楼的会议室里,正在进行一场会议,参加会议的包括怡和洋行、渣打银行、嘉道理家族、永安郭氏、许爱周家族的代表。</p>

“不错!置地如果缺了银行的支持,鲍富达就算依旧看好香港的经济,他也无法和我们抗衡,毕竟置地已经负债累累。甚至,这篇文章一出,还会影响置地的股价。”</p>

拍拍利芝的臀部,随后两人分开。</p>

一年前,丽的电视台的估值是2亿港币。</p>

叶绍良惊讶的说道:“她可是非常会花钱!”</p>

林正杰要的就是这个,他故意说道:“既然大家对丽的电视台没有信心,这个方案也不是不行。你们准备作价多少?”</p>

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