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朱由校看着黄宗昌,脸上露出了笑容。
看来自己好像没有选错,不说其他的,就这个饥饿营销,玩得就挺好,让大家在这里等得心焦气躁,再开始。不过能够取得什么样的效果,最终还不一定。
从现场的布置和气氛上来看,黄宗昌恐怕要狠宰一刀。这很符合朱由校的希望和期待,他站在一旁等着看热闹。
“诸位,本人黄宗昌,今日代表内务府欢迎大家的到来。”黄宗昌笑着拱了拱手,态度非常客气。
周围的人都没有说话,等着黄宗昌继续往下说。
黄宗昌没客气,直接说道:“今天把大家请来,什么目的就不用我多说了,咱们也不绕弯子,直接奔主题。”
“首先,让我来为大家介绍一下新区的规划。大家看这边。”黄宗昌指着木雕模型的一块建筑说道:“这里就是未来城区很重要的一个地方,叫做官馆。顾名思义,这里就是给官员居住的地方。”
“这是当今陛下的恩德,为京城的官员所建造的居住之地。正所谓京城居之大不易,对很多官员也是如此。陛下体恤大家,才有了这样的官馆。”
“在整个区域里面,这个官馆占地四成,是其中用地面积最大的地方,将会建造三百套住宅用来给大家居住。”
黄宗昌滔滔不绝地介绍起官馆,可以说是极尽详细。、
众人听得也是津津有味。
其实在场并没有太多人,原因也很简单,很多官员不能来。这里的房子不是给大官居住,小官也没有资格派家人到这里。
在这样的情况下,对这些房子感兴趣的人并不多。何况从模型上就能看得出来,这里基本上都是以小院居多的套房,不符合这些大户人家的要求。
但是给官员们住很合适。
很多人还是怀疑,这个地方就这么点大,用来建那么多房子能住得开吗?
事实上,在工部的设计当中,采用了拼叠的方式,既保证了使用的空间,又保证了足够的建筑面积、使用更少的土地。
有了砖石和混凝土,就能做得到。建造成本低、建筑效果好,这就是砖石和混凝土的好处。
朱由校看着黄宗昌,脸上带着笑容,对他越来越满意了。
显然,这是黄宗昌故意的,说白了还是在吊现场这些人的胃口,让他们继续心烦气躁还不能打断。
给官员住的地方自然要好好的介绍,官员的地位高,虽然是给小官住的,但终究也是官员。
一旦惹了这个群体,也算是捅了马蜂窝,到时候还不一定出什么事呢,所以大家只能乖乖的听着。
说得口干舌燥,黄宗昌喝了一杯茶,随后又继续讲解。
反复了几次之后,黄宗昌终于意犹未尽的说完了。
在整个讲解的过程中,夹杂着无数次“陛下圣明”、无数次的感恩戴德、无数次的眼圈发红,还有几次痛哭流涕。
可以说,黄宗昌的讲解非常全面,拍马屁拍得非常好。
朱由校看着都想笑了,尤其是看到旁边那些人不耐烦又一脸无奈的样子,每次提到皇帝还要摆出一副恭敬的样子,朱由校对黄宗昌就更欣赏。
这个胖子真的有两把刷子,是个人才。
“好了,官馆咱们说完了。”黄宗昌目光扫过所有人说道:“官馆不会售卖,只会租给官员们住。当然了,价格非常低廉,可能也会不要钱。具体要等到以后再说。”
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埋下了这么一个种子之后,黄宗昌将手指向了旁边的大宅。
在所有人期盼的目光之中,黄宗昌说道:“这里就是整个区域的精华所在,围绕着原首善书院的人工湖所建,总共是五十座宅院。”
“其中有三十座三进三出的院子,剩下的是五进五出的院子。每个院子里面都有对应的花园、假山和流水,这一点诸位可以放心。”
“除此之外,所有的房屋都采用新式的建筑,风格上也绝对不会让大家失望。等到房屋建好之后,大家就能够看到实物。”
“旁边这座建筑便是新区的会所。会所是什么?这就要等我卖个关子,建成以后带大家去体验。”
现在土地刚刚平整完毕,黄宗昌就已经准备开始卖房子了。至于说房子建成什么样,那就要等建成了才知道,现在谁知道?
不过不代表不可以往外吹,黄宗昌把这块地说的天花乱坠,什么百年历史积淀、大明文教之地;之前这里是书院,风水特别好。
总之就是一顿胡吹乱,你不在这里买一套房子,你都对不起你的子孙后代。旁边还是官馆,那里住的都是官员,你在这里买房子还能沾沾官气。
朱由校看着说得唾沫横飞的黄宗昌,心里面居然产生了一种荒谬的感觉。
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