第四百二十四章 接下去想拍什么

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东方宁华公司的办公地点在长安街上，办公室很大，非常现代化的装修，像个大厅似的，不但配有卧室，甚至还有厨房。

“为什么弄个厨房在这？”

卧室和除非都是隐藏式，开了门在另一间。

“我控制饮食，不吃外面的东西。”

“你年纪轻轻，活得老谋深算。”

半个月时间，东方宁华帮忙做了大量工作，出乎苏长青的意料。

之前交给她的申请只有几页，还回来是厚厚一大摞，足有两寸厚。

“你把报告交给我的第二天嘉兴有关方面就展开了调研，十天后提交了可行性报告和地方上的申请，社科院的几个专家也第一时间下去了，配合调查的同时单独撰写了影视业基地发展的建议方案，都在这里。”

“这是社科院专家会同相关职能部门另外撰写的选址方案、土地使用方案，是给你看的。”

“另外旅游部门也配合做了大量工作，这是他们的报告。”

苏长青脑补了一段蒙太奇：几个部门的电话在同一天响起、紧急会议、各路人马立刻行动飞机火车前往平湖、地图作业选定几个位置、田野考察、部门联合会议统一意见、分别撰写报告……

翻看之余他十分感动：“没想到办事效率已经这么高了，我以为得三五个月呢。”

“自上而下贯彻一件事比较容易，效率源自决心。”

这当然是最重要的一方面，另外现在地方也有招商引资压力，像这种给政策又带资金的项目原本也是抢破头的热门。

不过上面最终批下来的正式名称是“平湖影视基地”，没有由着苏长青给自己挂牌。

但批文里也有一句：“努力建设成为国家级影视产业发展基地。”

东方宁华说目前只能这样，虽然苏长青是世界级大导演、成功企业家，能力财力都不是问题，但这毕竟是私营项目，目前下无寸地上无片瓦，有些事还是得先有成绩才好办。

既然批文下来了，许多事得马上着手，两人谈了很久，从与地方政府打交道谈起，规划、设计、征地、安置等等前期问题都有涉及，一谈就是两小时。

人的认识是受时间限制的，二十年后理所当然的许多事，在现在许多人都认识不到，一些简单的问题就能引发巨大矛盾。

比如征地安置问题，无论在房地产开发还是其他项目，都是容易激发矛盾的地方。

虽然还没现场考察，凭地图和专家建议苏长青就比较倾向于选择曹桥街道与乍浦镇交界的一个地块。

这块地位于规划建设中的杭州外环线高速以及乍嘉苏高速与沈海高速的连接枢纽就在两公里外，s202省道也在附近，未来交通非常便利。

而且这里征地情况也比较简单，大片都是不适合耕种的荒地，否则高速公路也不会选择这里交汇。

不过有个五十多户的村庄需要整体搬迁安置，这是征地的重点。

东方宁华是个理性而又精明的人，提的许多建议是颇具前瞻眼光的。

“补偿方案别挤牙膏，征地一开始就马上帮这几十户在城里买房子，或者异地建房，再给一笔无法拒绝的补偿款，另外影视城无论建设还是运营都需要大量工作人员，最终可能达到数万规模，安排百来人就业根本不是问题。”

耳濡目染二十多年，这些苏长青当然都懂，不过现在的许多人真的不太懂，闹出很多事，有的项目甚至因此烂尾。

所以也没打断她，很虚心地听。

中午一起吃的饭，东方宁华的两个秘书是很好的厨师，做了几样清淡的菜，就在厨房兼餐厅里吃的。

苏长青没有再提感谢之类的话，亚洲金融危机后日本经济快速下跌后，日元贬值激活出口，很快就经历了一波强力反弹，到上个月房地产价格就恢复性上涨了百分之三十，东方宁华的投资也随之升值百分之三十，差不多有两亿美元。

这些钱可以买五六个目前规模的横店影视城了，两人的确没有客气的必要。

吃饭时东方宁华貌似随口问：“咱们在东京的生意目前状况不错，你有心理目标吗？”