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对面的墙上不知何时挂了块黑板,正中间写着一套荷花胡同四合院出售信息,街牌号码联络方式一应俱。
更让人诧异的是其他人搭便车也在空白位置写了类似的出让信息,乍一看好像这胡同的人打算集体逃亡了。
“出什么事了,怎么一下子这么多人卖房子?”
对苏长青的不专心,穆沐有些懊恼:“这有什么奇怪,不都说北京房子越来越不值钱么?”
“谁说的?”
“报纸上说经过房改北京房价下降了,百姓更加安居乐业了。”
穆沐和柳雨菲这段时间比较关注报纸,顺带关心了不少时政。
房价跌了大家都赶着出手?
这好像没道理,许多都是老住户,炒房客还没出头呢。
可苏长青直觉荷花胡同出现大量卖房应该有另外的原因,于是把上面的联络电话都抄下来了。
穆沐虽然说得不准确,但与许多人的印象不同,春天以后北京的房价不是一直绝对上涨的,实际上相对跌值了很长时间。
九零年北京平均工资是两百元左右,当时的房价是一千二百元一平米,意味着不吃不喝六个月能买一平方。
九五年人均工资是七百元左右,当时的房价虽然达到了三千元,但却四个半月就能买一平方。
到了世纪之交北京平均工资一千三了,房价只略微涨了些,一平方四千,三个月就能来一平方。
二零零五年北京平均工资两千七,房价五千,两月一平方还剩零花钱。
这么一算就可以看出来,未来十年内房价涨幅低于收入增幅,价值是相对下降的,房子的确越来越不值钱。
所以九十年代末时,杜可可家才会像许多没法拆迁的老北京一样卖了四合院,住进时尚豪华的高楼大厦,不但生活品质提高了,还能有些余钱。
不过零五年之后房价就一路上涨,二零一零年北京均价已经接近四万,按照当时平均收入不吃不喝得一年才能买一平方了。
苏长青回到家就开始打电话,几个电话都打通了。
卖房的也不遮掩,说法基本一致:“您如果诚心想买,咱们得把话说敞亮喽,自己住没问题,指望拆迁就死了这心吧,胡同里俩四合院被定为名人故居了,是保护单位。”
“名人故居,谁啊?”
什么名人这些人不太关心:“好像是民国的那个谁……管他是谁呢,死了特么还来占个地儿,弄得鬼宅似的,烦人!”
九二之后许多民国大佬的故居被挂牌整修了,突然之间蓬荜生辉,但也不能拆迁了,连着整条胡同都得保留下来。
其实这问题也得反正看,如果市政规划必须拆的区域是不会挂这种牌子的,没有任何人能阻挡北京的城市发展,所以荷花胡同拆不了也不能怪那些死人。
和二十年后的人们一样,现在的北京LC区住户也是盼着拆迁的,拆了不但能补几套房,还有钱可拿。
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