第三二九章

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

李枭很久没有进京了，或者说很久没有来旧京城了。</p>

自从通州大开发以来，通州就慢慢成了大明的新政治中心。</p>

大帅府在这里，首辅府邸在这里，次辅府邸也在这里。更不用说，大明最好的医院，陆军总医院也在这里。</p>

而且，这里有大明最好的大学。</p>

燕京大学！</p>

京城的火车站在通州，京城的飞艇乘降场也在通州。而京城的第一座专用机场，也在紧邻通州的大兴建设。</p>

更别说，朝廷里面只要是有头有脸的人物，全都居住在通州。</p>

整个通州，到处都是新铺的柏油马路。</p>

吉普车跑在上面，一丁点儿都不颠簸。尤其是雨过天晴的时候，河边垂柳更是处处美景。</p>

而所谓的老城区，指的是京城城墙九门之内的地方。</p>

好多地方都是胡同，而且有大量的大杂院。居住在里面的人，更是良莠不齐。</p>

偷鸡摸狗，打闷棍套白狼这样的事情，更是比比皆是。</p>

掌管这些地方治安的人，头疼的要命。</p>

而且只要下过雨之后，胡同里面往往泥泞不堪，如果地势低洼的地方，更加的不堪。</p>

要知道，旧城区里面的人用的都是旱厕所。</p>

地势低洼的地方，洪水淹没了旱厕。有时候，马路上的积水有半米多深。</p>

好多孩子，就在粪水里面扑腾。</p>

这些年，京城旧城区逐渐通电。私拉乱扯电线的事情，更是比比皆是。</p>

因为电线打火，引起的火灾几乎每个月都有。</p>

天桥附近的棚户区，就是因为电线短路引起的火灾。直接烧了几百栋平房，死亡人数达到了数十人。</p>

现在达官贵人，基本上没有在九门之内居住的了。</p>

虽然只是隔着一道城墙，可通州和九门之内简直是两个世界。</p>

因为太多的人想要搬到通州，直接导致同是城外的顺义和大兴房价飙涨。</p>

五爷就在大兴，有很多开发的项目。</p>

今天李枭看到了孙兴，想要拆除部分城内棚户区，改建楼房的报告，这才兴起了去城里面看看的兴趣。</p>

“京城城墙内的建筑，我看能不动就不要动了。</p>

棚户区还是要改造的，只不过要有计划，分批分片的改造。</p>

还有电路的问题，要供电局有个规划。</p>

你看看现在的样子，电线拉的满街都是。天上像是蜘蛛网一样，到处都是电线。</p>

你看看那边，那电线晃里晃荡的。一旦被风刮断了，弄不好是要出人命的。”</p>

“诺！”孙兴赶紧点头称诺。</p>

“还有，不要只是想着土地出让金的事情。热闹繁华的地方，可以多开商铺。</p>

只有把商业搞上去了，才是长久之道。</p>

收那些苦哈哈泥腿子的钱，那才能收几个子儿。要收，就收那些商贾巨富们的钱。</p>

这样的人收一个，顶得上收穷人一百个、一千个、一万个。</p>

要想着，用今天的地赚子孙的饭。”李枭当然知道，孙兴那份报告的动机。</p>

那就是土地出让金！</p>

普天之下莫非王土，率土之滨莫非王臣。这是汉人自古以来的说法！</p>

只不过，随着王朝的更迭。姓刘的地主变成了姓李的地主，姓李的地主之后又有姓赵的地主。</p>

大明王朝名义上还是姓朱，那天下就是姓朱的天下，土地也是姓朱的土地。</p>

想要在这地面上居住，就得缴税才行。</p>

孙兴这小子很鸡贼，或许是从天桥大火中产生的灵感。</p>

这家伙居然想着，把土地卖给商贾盖楼房。</p>

大杂院、四合院不管什么院，都是平房区。</p>

把这些平房区的人拆迁，盖个五六层的房子。</p>

那就会腾出好大一片土地来，在这些土地上盖房子，一定能够赚得盆满钵满。</p>

于是，搞房地产就成了一门好生意。</p>

现在，不但是商贾们馋着这生意。就连官府，也在打房地产的主意。</p>

这些地块既然是朝廷的，那就干脆出售。</p>

出售还不全出售，而是出售七十年的产权。七十年后，老子如果看你不爽可以把你撵走。</p>

其实这种买，跟租也差不了多少，甚至可能会更加贵一些。</p>

不过也没办法，官家就是这么定的。</p>

再说，谁还能在一栋房子里面住七十年。</p>

这年月，好多人都活不到七十岁。更别说，在一栋房子里面住七十年。</p>

人活七十古来稀，这可不是说说而已。</p>

李枭就看过到京畿人口统计：</p>

京畿地区人的平均寿命，只有短短的三十八岁。</p>

当然，这也跟婴儿的死亡率奇高不下有关系。</p>

七十年，好多人一辈子也活不到七十岁。</p>

“诺！”孙兴再次称诺。</p>

不得不佩服大帅的眼光，一下子就给京畿的府库，找了一张长期饭票。</p>

“现在呢，我们就收土地出让金。</p>

这样，我们收了钱还能把地价炒起来。而且你顺天府也有钱了，可以将钱投入到修路，整理输电线路这些事情上来。</p>

等到这四九城楼房盖得差不多了，朝廷到那个时候，会征收房地产税。</p>

只要你有房子在京城，就得缴税才行。</p>

这样，地方上又有了一道稳定的财源。</p>

这样来来回回的，也就算是把房价稳住了。大家也能住上新房子，好房子。</p>

最最最重要的就是，国库里面也有很多收益。</p>

你顺天府搞的好了，我们会把你们的经验向全国推广。争取现在大型城市里面搞起来！</p>

我看，华亭就不错。泉州也还可以！</p>

厦门和鼓浪屿也不错！</p>

反正不管怎么干，朝廷要见到真金白银。这些年朝廷打仗，花钱跟流水一样。</p>

是该考虑考虑，如何进行开源节流吧。”李枭坐在吉普车里面，看到眼前的大明门。李枭还是命令停车！</p>

“诺！大帅说的是，不能今天吃了子孙们的饭，今天过了之后，子孙会怎么办？”</p>

(https://www.yqwxw.cc/html/118/118137/736721706.html)</p>

www.yqwxw.cc。m.yqwxw.cc</p>