44.老刘其人

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老刘真名叫做刘军，很有那个年代的人特点，80年代初就出国了，后来在国外混了十年后在90年代初回国，回来以后深居简出的，连小秦都不太清楚那几年他是做什么的，再后来就是开始注册了一个贸易公司混迹于上海滩，从一些b较冷门的贸易开始做起，既有国内的也有国外的，到现在还有个贸易公司在运作，近几年又转站于地产行业，反正是什么赚钱做什么，到现在不敢说身价多厚，几个亿总是有的，这个年代几个亿可以多少在国内排排号了，不过为人不显山露水的，做人很低调，不了解他的人一般也不知道他的身价。

经历过后世那个信息爆炸的年代，很多富豪的老底都被人r0U的一清二楚，这才让一般的老百姓明白，这些先富裕起来的富豪都是通过什么样的方式快速致富的，加上初次见面的时候小秦的介绍，张平知道这个老刘多半是和自己一样的角sE，能力很强而且长袖善舞，所以能在这个圈子里混了这么久，应该是一个自己学习的榜样。

张平最近很忙，都有点忙不过来了，江桥的机械厂征地手续办的很快，已经开始破土动工开始基建，快的话不消半年就可以搬进去生产，厂房和宿舍楼等配套设施可能要慢一点，毕竟装修还需要时间。商业综合T那边，前期的建材市场已经开始运作，招租的事情不温不火，张平也不怎么在意，这些商铺以后都是要赶走的，所以也不指望他们能赚到大钱，现在的作用是提升一些人气和打发一些费用，毕竟后继的开发资金量很大，多一点是一点。工业园区的事情尘埃落定，接下里是一系列扫尾的工作，小秦和张平分头行事，小秦负责镇上区里对公方面的事情，至于园区一些已经卖出去的厂房，这个就需要张平来摆平了。

这些卖掉的厂房不多，毕竟不是所有人都和张平一样看好未来的厂房升值潜力，而且基本也就是些没有关系的人在做，所以整个园区已经建成的厂房卖出去的只有四栋，包括了张平的那一栋。

自己的那栋好说，既然已经上了大船，没有必要划自己的小舢板，新成立的这个长征工业区资产管理公司本来要以优惠价格回购，这个对张平来说是左手换右手而已，新公司这么大的盘子张平一分钱也没有出就占了20的GU份，这个厂房的回购款小秦还假惺惺的说要支付给张平，张平自然不好意思真要，象征X地拿了六十多万，正好是当初实际付的那笔购房款。

难的是那另外三栋厂房，如果不回购的话，园区以后不方便统一规划，除非以后公司打算把那些厂房全部卖掉那无所谓，但是公司的意图是自持以后统一规划开发的，所以这三栋厂房必须回购。至于那些还未建就已经卖掉的厂房，那就好办多了，一般都是直接拿钱走人了。

老刘过来找张平的时候，他正在园区里面看着镇上消防办的人进工厂检查消防，“是消防的人？”

张平回头一看，“刘总，稀客，你怎么来了，也不和说一声。”

“没有事情，我正好经过就过来看看，去你办公室说你出去了，到工业区来办事了，就直接过来看看。”

“哦，那回办公室喝茶吧，这里环境不好，味道很大。”

这栋厂房是做注塑产品的，气味特别大，空气中有一种说不上来的怪味，不想卖可以，消防就可以够你喝一壶的，接下来还有环保和各种部门，别看这些部门平时都好像不管事，但是需要的时候还是这些小厂无法抗衡的。

“你们出价多少？”

张平出价还算可以，并没有巧取豪夺，毕竟他自认为还算有良心，这些厂房当初买进应该按每平方价格是和张平买的时候一样，1500元一平方，按面积是建筑面积是3000平方来算是450万，一共才3年都不到的时间，张平给出的回购价是520万，差不多是按年利率8来算的，如果按银行利息是非常公道的，都已经赶上优惠贷款的利息了，但是土地这几年涨的厉害，所以业主不肯才在这里耗着。

老刘看了那个厂房一眼，不做评论，“我们随便走走吧，看看你这个工业区，”

既然客人要看，张平也不会拒绝，带着老刘转了一圈，一边说一遍走，把自己的构想大概和老刘说了一遍，毕竟老刘也算是个GU东，虽然份额很小，而且基本是那种不会管事只会分红的GU东。

老刘这个人话不多，基本只是听，不怎么发表意见，偶尔问了几个问题，基本都是很关键的要点，让张平对老刘更高看了很多，自己有后世的记忆自然在很多问题上有先见之明，老刘只是凭自己的经验能达到这个高度那就说明这个人非常的聪明，对时局的把握也是很好，所以在很多事情上张平感觉，老刘还真的是自己的知音。