022 拆阳光棚

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“你这个阳光棚是不能私自搭建的，属于违章建筑。这是停工通知书，希望你们马上停止违建行为。”曹宏俊直接说道。

江琦放下浇花的工具，满脸疑问：“这也太可笑了吧？这可不是公共场合，这是我们家的顶楼，我们特意买来这里就是看中了这是顶楼，搭个阳光棚不碍事，这事也归你们物业管？”

在她看来，自己住在最高层，这顶楼也就属于自己的位置，楼下那些人压根不会上来这里。

小谢也没点耐心了，匆匆结束了游戏，也说道：“就是，你们那么有时间为什么不去管管停车位，不去管理一下卫生？你看我们单元楼门口到处都是猫屎还有狗屎。好恶心，每次我都是直接从车库上来。”

他做好了准备，就是不拆除阳光棚。他答应过江琦把婚房装修得很悠闲，顶楼空闲的位置就好比是一个院子一样，晴朗的天气里摆上桌椅喝喝茶聊聊天什么的，很是享受。

夏天如果来的客人多，还可以在阳光棚下面打地铺，睡上几个人。

“你好，你这个阳光棚属于违章建筑，请配合我们的工作马上拆除，好吗？”李书凯再次强调一句。

“这里是我家，我们就住在最高一层，搭个阳光棚怎么了？”

江琦很不开心，自己多好的规划，物业却这般困扰。

“这位女士，你错了，这楼顶空间属于整栋楼全体业主共有，顶层业主不能专有使用，除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。有权决定楼顶空间如何使用的，只有整栋楼的全体业主。”

曹宏俊忙纠正她的说法。

“我们就住在顶层，楼下的邻居压根就不会上来这里，他们也不会管这事。况且这样也不妨碍你们物业的工作。再说，你们物业有这个权利，管理我们这事么？”

小谢不理会曹宏俊说的楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分。

看来这小区物业果真如业主们所说的那般，该管的不管，不该管的就要管。

一般而言，能够对小区顶楼违建行为作出处理的部门，有城管、房管、建设、规划等部门，而在实践中，通常主要由城管部门处理相关事宜。

就知道住户会这么说，曹宏俊镇定地说道：“我们物业管理已经向街道办事处、城市管理和综合执法局申请，发出了《关于拆除违法建设的通告》，要求处理楼顶加盖违建项目，在通告张贴日也就是今日起7个工作日内自行拆除，若不自行拆除，我们将予以强制拆除。”

曹宏俊的态度很是坚决，小谢脸色不对地看了几眼江琦，想继续说点什么，却被江琦轻轻拉住，他便进去里屋没再说什么。

江琦大红唇微微一撇朝曹宏俊二人打发着说道：“知道了，知道了。你们走吧！”

他们走后，小谢不忘再次提醒刚才的事：“你刚才为什么不让我继续说呢？他们管理处就是爱管闲事，什么事情该管的就不管，就会欺负我们新搬进来的。”

“算了，算了。我们没必要刚搬进来就跟物业管理处的人闹翻。明天我叫师傅过来拆掉。”

江琦性格比较温顺，不喜欢跟人产生任何矛盾。

“他们刚才也说了，这楼顶空间属于整栋楼全体业主共有，我们去咨询一下其他邻居们的意见，不就得了？”

江琦听后，便说道：“你不会天真地认为，邻居们会站在我们的角度帮我们说话吧？这可是顶楼，他们若是有份的话，肯定不愿意我们这么做的。”

她进业主群几天，发现邻居们之间时常因为观点不一致，在群里互相吵架。