第二十章 房产投资

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走过徐芊的办公桌时，张乐行轻轻敲了敲她的桌子，说道：“徐芊，马甸南村那边的房子你应该比较熟悉吧，一块去看看吧。”

徐芊小心的站起身来应了一声：“是。请您稍等，我把手上的文件收拾一下。”

收拾完东西，张乐行、马广海和徐芊三人来到电梯里，马广海按下了地下一层的楼层按钮，电梯朝地下停车场降了下去。

从电梯一出来，迎面就是一个指示牌，往左是A区，往右则是B区。自己的车子在B4，自然应该是往右转的。右转后走出一百多米，张乐行看到了自己的车子，一辆黑色的奔驰400E，牌照居然是“京A00518”，稍微有点招摇了。

这时候的北京街头还很少看到这种款式的车子，到让徐芊很是大惊小怪了一番。马广海不愧是部队里出来的，倒是显得很淡定，打开车门就直接坐进主驾驶位置。等张乐行和安静下来的徐芊都坐进车里，马广海发动奔驰车，朝马甸南村驶去，其实距离并不远，倒不用担心迷路。

五分钟后，奔驰车开进马甸南村小区，按照徐芊的指点，停在了14号楼的楼下，租来的员工宿舍就在这栋楼的中间单元。

下了车，张乐行先瞧了瞧大楼的外观，看起来还真不错。这时徐芊站在旁边，介绍起大楼的情况：“这栋楼一共有19层，有电梯，都是那种板式房，该有的都有，结构挺合理的。我们租下的那几套房子在中间单元，分布在从四层到十二层的区域，房间大约有六十五平米的样子，现在里面的家具、电器什么的基本上都齐了。”

搭乘电梯上楼，张乐行一连检查了七套房，还真是都配齐了，什么带席梦思的大床、流行的皮质沙发、彩电、冰箱等一应俱全，看来美国那帮人回来至少住是没问题了。

“对了这房子的租金是多少？”张乐行问道。

“嗯，”徐芊想了一下，回答道：“一间三百，一共二千一百块一个月。”

这租金和2000年以后比起来真是有很大的区别，估计房子的售价差别会更大，张乐行有点动心了：“徐芊，这小区有售楼部吗？”

“好像是有的，应该就在小区大门的附近。”

“广海大哥，咱们到售楼部去看看。”张乐行下达了新的指示，黑色的奔驰车再次发动，驶向小区的大门口。来到售楼处下了车，张乐行领头走了进去。

这时候的房地产市场还只能算刚刚起步，很多人享受的还是单位福利分房，对于一两千一平米的商品房还只能属于少数人能考虑的稀罕物。来看房的人太少了，几个售楼小姐闲得无聊，聚在一起叽叽喳喳说着闲话，张乐行推门而进的声音都没让她们有所察觉，还是继续在那聊个不停。

张乐行用力的咳嗽了一声，总算有人注意到了，一个身材高挑的售楼小姐走过来问道：“先生，你是想看房吗？”

“你先介绍介绍。”

“先生，”售楼小姐扫了一眼张乐行身后的徐芊和马广海两人，语气变得恭敬了许多：“请这边来。”

领着张乐行三人来到楼盘沙盘边，售楼小姐介绍道：“先生您看，这是我们楼盘的模型。我们这个小区一共有16栋楼，其中塔楼7栋，板楼9栋，格局都很不错，周边的配套也很齐全，交通也很便利……”

其实张乐行倒不太关心这么多，反正十几年后三环以内的房子大都是天价，随便买都不会差。于是还没等售楼小姐说完，就先问道：“你们这现在的房价是多少？”

“均价1900，不知道先生您看中了哪个单位？”

“嗯，你们这16栋楼，销售情况怎么样？”

“销售情况都非常火，剩下的都不多了。”售楼小姐很职业的回答道。

“这样啊，那算了，我本来还想多买点的，看是不成了。”张乐行转身要走。

售楼小姐赶紧追上来，连连道歉：“不好意思，先生，我刚才记错了，你能等我再查一下好吗？”

“那行吧，不过得快点，我们可没这闲工夫在你这耗着。”

售楼小姐急忙从旁边的一张办公桌的抽屉里拿出一个文件夹，装模作样的看了一会，然后问道：“先生，请问您需要买几个单元？”

“那要看你们这还剩多少了，不过我可不喜欢太分散的。”

“嗯，先生，10号楼还剩下10个单位，都在一个单元里，您看行吗？”

张乐行摇摇头：“少了点，还有吗？”

“嗯，先生，18号楼还有一个单元空着，您看行吗？”

“这楼怎么样？”

“一共有19层，一个单元有38套房，建筑面积都有七十二平方米，房间结构和采光通风都相当好的……”

最终，张乐行出手拿下了20号楼。那本来是开发商想保留下来看看情况在卖的，可是像张乐行这样一出手就买一栋楼的情况还是太少了，开发商也不愿意错过这样的好机会，更不想错过这样的大客户，所以张乐行最后以每平方米1800的价格拿下了20号楼全部单位，一共花了1500万（最终的价格还打了点折）。同样的19层楼，也有电梯，更重要的是这栋楼还有单独的院墙，今后公司用起来相当方便。不过找楚静安排人付款的时候，差点没把她的脸给吓绿了，这还没怎么样呢，公司的注册资本就花出去十分之一，她都有点担心公司还搞不搞得下去，最终张乐行好说歹说，又承诺尽快给公司增资1000万美元，这才把她的担心给压了下去。

其实这笔投资张乐行一点都不担心，十几年后三环以内起码都是两万五一平米，到时候绝对是稳赚不赔好事，可惜这个理由现在说出来没人会信。

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