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李响朋对李翔的计划还是不怎么理解:“消除负面影响,建设一个啤酒街就能让你打过的百威?”
在李响朋看来,一条街的影响是非常有限的。
就算一条街全部卖李翔的啤酒,里面全是各种玩乐的。
能来这一条接玩的人,终究也只是附近的一些人,最多就影响到方圆十公里的人。
距离这一条街超过十公里的人,是不会特意来玩的。
国内或者全球,有一些街道或广场可以做到非常有名,如果去当地玩,一定要去这条街或广场玩一玩。
但那些全国知名甚至全球知名的广场,是某个品牌的娱乐场所吗?
不是!
比如王井府,他的位置是全国首屈一指的,人口最密集的地方之一,整条街也涵盖了大量商业,还有很深厚的历史底蕴,比如很多耳闻能详的大人物在这里做过什么。
又比如时报广场,几十家大型商场,无数高端品牌专卖店、百老汇,任何一个品牌都不可能支撑他如此大的名气,而且它的地理位置也是全世界最好的几个之一,甚至被成为“世界的十字路口”。
这些有巨大名气的街道、广场,都是有着很多前提的,也有很多的官方资源支持,电力设备、通信设备、交通路线等等。
而且这些地方都在世界级的城市里面。
这些支持,一般的地方根本就做不到,真能做到,任何一个城市都会想建设一个世界闻名的标志性建筑。
所以,在李响朋看来,李翔这个所谓的啤酒文化街,效果着实有限得很。
方圆十公里的人去了,能影响到人又有多少?
其他不说,你随便弄个破烂地方,人家去玩一次就不愿意去玩第二次。
你建设好一点,基础的建设可能就要投资几百万,甚至上千万进去。
看看那些稍微好一点的商业街就知道,哪个不用投资几千万,甚至几个亿?
李翔就一个破工厂改造,能改造出什么好玩的地方来?
说句不好听的,一个工厂改造,可能也就相当于一条繁华街道上的一个商业中心。
可以一条商业街,除了商业中心,周围还会有各种配套的东西,比如专门卖高端服装的、有专门吃小吃的街道,有专门吃饭的街道等等。
李翔说道:“鹏哥,我们的目的其实很简单,我们的要求也不是很高。
”
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