第45章、线索

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赌品差的人，前有大野申二，后有刘銮熊。只不过，在大西洋城那块地方，大野申二的赌约里有金钱，小鬼子不敢在美国人的地盘放肆，乖乖付钱认输。

陈文问“你愿赌不认账，传出去不怕被人笑吗？”

刘銮熊哈哈大笑“我有什么好怕的？高尔夫球那么丢脸的事情，我上娱乐头条几个月，我怕了吗？”

陈文心想，还真是！

刘銮熊又说“倒是你啊，音乐大才子，拿旗下女艺人当赌注，传出去你不怕被粉丝骂咩？”

陈文不得不在心里承认，刘銮熊说得很有见识，拿金君妍做赌注的事一旦被披露给媒体，别的事暂时来不及想，有件事肯定会很麻烦，他陈文将来再也没可能从几家音乐学院招生了，甚至正在排练的十二乐坊都会遇到推广丑闻的覆盖！

刘銮熊得意笑道“陈老弟，你还是很新人哇。”

陈文当然不会因为这点事发作了，他也笑道“刘兄果然是港岛商界翘楚，算计我这样一个大陆阿灿，你也是用料十足，这顿饭我吃得很是受用。”

刘銮熊右手握住酒瓶，隔着餐桌给陈文又加了一杯“你看上我这栋房，我也不是不能卖给你，只不过嘞，我还有一丢丢小小的要求。”

对方有诉求，那么不妨听听，如果太过分，再拒绝他。

陈文平静道“但说无妨。”

刘銮雄说道“我想要一块地，在你们大陆那边，你帮我拿下来，按照我的要求盖房子，房子完工以后，你平价卖给我。”

陈文问“在哪座城市，哪个区块，什么地？”

“你等阵。”刘銮雄从餐桌旁的地下拎起一个公文包，打开盖，取出一张折叠图纸，招手示意陈文一块走到大茶几前，展开又展开。

刘銮熊指着图纸“沪市，陆家嘴！”

陈文又问“你为何认为我可以拿下这块地？又可以按照你的要求盖出你要的房子？”

“陈老弟你那间向阳地产，如今在沪市很拉风哦，明星企业哇！”刘銮熊丑脸凑到陈文近前，“沪市房地产几个主管部门，同你公司那几个副总，很熟悉哦！”

陈文懂了，张丽、方雅、苗蕾和江水花近期的公关工作很有成效。

这不，业内的名气都打到港岛来了！

在陈文的要求下，刘銮熊对合作项目做了详细解释。

包括港企在内的所有外资，不具备进场华夏内地房地产开发的资格。

但，我国有句古话，上有政策下有对策。

外资不能开发房地产，但可以买成品楼。

于是，大批的外资，这当中主要是港岛、湾湾和新加坡商人，他们不直接做开发商，不参与拿地，却与国内地产商合作，由国内地产企业拿地，外商出图纸，盖出这帮外商想要的楼，再按照竣工时的市场行价予以全盘收购。

自从1993年初华夏币兑美刀的汇率大跌以来，大量外资通过央行涌入华夏，这些外商手握大量的现金，遇到的局面和陈文的46亿现金差不多，短期内没有那么多企业项目值得投资。

于是港澳台新的华裔商人们，发挥80年代他们在“亚洲四小龙”的成功经验，从去年开始也在大陆大城市囤房。

这种做法，暂时只有华裔富商在搞，欧美人尚未来得及反应过来，那些美国佬英国佬全都老老实实在华夏办工厂，哄抢濒临破产的国有企业。

之前陈文揍了一个追求颜小佳师姐的新加坡商人，对方做的项目是沪市开发区的特批项目，与刘銮熊这类货不是一个概念。

改革开放才十多年，很多规则并未完善，法律上规定外资不许进场地产开发，但在一些重点项目中，又允许外资参与投资，上上下下都在摸着石头过河。

刘銮熊又拿出另一张图纸，一栋三十多层的商住楼，带有明显的港岛中环建筑气质“你盖起来楼，这栋楼我买下来，做我自己在大陆的大本营。陈老弟你放心，你们向阳公司该赚的辛苦费，我一分钱不会少你们！”

陈文琢磨了一下，如果按照这种合作方式，向阳地产开发完一处楼盘，倒是不愁销路，因为被港商秒买光！

但是，向阳地产便吃不到这处楼盘的任何红利，只能旱涝保收地赚一笔施工费，辛苦钱，仅此而已。

按照陈文自己的规划，他要让向阳地产复制前世许多地产公司的成功案例，比如万达广场的运作，将几百栋“向阳广场”大厦变成他的印钞机。

不过呢，按照向阳地产以前的运作方式，巫向阳做的就是竞标方和施工队的行当，赚的就是辛苦钱，刘銮熊提的这个方案，对巫向阳其实是有利的。

把陆家嘴一块位置很不错的地，用这样的方式卖给刘銮熊，会不会显得出卖祖国利益？

刘銮熊告诉陈文另几件事。

不光刘銮雄在做这种运作，港澳台新大量商人也在做。

目前做得最大最疯的是李嘉成，此人已经在大陆拿下了至少20栋商住楼，覆盖了北上广深。他刘銮熊与绿地集团合作几年，才拿下了两栋楼，分别位于羊城和深城。

陈文问“你同绿地合作挺好呀，为什么想到抓我？”

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