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按照曲文的想法,星海城这个地方就算是发展得好,也不过是东北的一个小县城,房价能有个4、5千也就到头了,要知道这年头在首都4环边买套房子,一平米也就大几千到头了。
所以早上起来后,俩人合计了一番,生怕被套路,所以干脆就先去了老城区看一看,毕竟对于星海城这地方,老城区的人总归会了解多一些。
吃了一顿丰盛的早餐,一共消费了12块,而吃了差不多之后,曲文也朝着店老板打听起来星海城这边的房价。
“新城区啥价格?老城区啥价格啊?”曲文和老板攀谈了几句后,终于聊到了正经事儿。
“老城区这边便宜,咱们这一片也就4000多一平米,你要是早一年来,这片的房子还不到2000呢!最近这房价长得太凶。”老板随即有些得意的说道。
确实如此,虽然星海城以前也是个旅游城市,但是旺季也就那么两个月,而且来这边旅游的都是星海城附近的居民,所以消费能力也一般,再加上老城区和海边还多少有些距离,所以老城区这边比一般的县城好不到哪去。
但是这两年随着星海城新区的发展,老城区这边也跟着发达了起来,因为新城区的消费太高了,所以不少旅客为了省钱就来老城区吃住,所以这边的经济也就提高了不少,连带房价也高了不少。
老板的话一说完,刚才还是一副轻松模样的曲文,整个人的脸上就有点儿慌了,而正在喝豆腐脑的叶真,更是下意识的把拿着勺子的手停在了半当空,随后一脸诧异的看着老板。
“你说老城区4000多?这不都是老楼吗?”曲文还以为听错了呢,随即问道。
“就是老楼4000多一平米,老征服办公楼那边盖了个新小区,起价就5600,而且还都是大户型!这边算是便宜的了。”老板这时候多少有些得意的说道。
“那新城区啥价啊?”曲文咽了咽口水,一脸不可思议的问道。
“新城区?新城区你们买不起!小伙儿,新城区那地方寸土寸金,新建的那个小区我也去看了,小区是真好啊,就是那价格啊,不是咱们普通百姓合计的!那都是给当官的、做大买卖的人盖的哟!”老板说完了这话后,随即叼了根烟就出门了,似乎不想在这个话题上聊下去了。
而此时已经吃饭了饭的曲文还和叶真,这会儿也只能讪讪的从小饭馆离开。
“老公,这边的房价这么高?我们还能买的起吗?”此时的叶真一脸期待的问着曲文道。
“买!必须买,一会儿咱们找个懂行的人问一问,买不了大的,咱们买一套小户型的,这地方以后绝对有发展。”曲文坚定的说道。
如今的星海城刚刚建成,而且早上吃饭的时候还挺别人说道,新城区这边还要建一所12年一贯制的私立学校,而且据说这个学校的师资力量非常强大。
同时关于这个地方要和首都某个著名医院合作,在当地弄一所分院的消息也是传的沸沸扬扬的,再加上已经正在建设的开发区,所以曲文坚信星海城这个地方未来的发展远不如此。
而最主要是的,据说星海城要在新城区和岛城交界处建一个大型的码头,而这个码头要是建成后,更是会把当地的经济继续往上带动。
而短短两年的时间,星海城老城区这边的房价就翻了一倍多,到时候等星海城真的全面竣工后,而且随着大型工厂、公司的建成,人口的越来越多,星海城的发展更是不可限量、
所以此时的曲文也下定论决心,无论这边的房价有多高,说什么也要在当地买一套属于自己的房子。
随后曲文和叶真也打听了一番,最终也算是对星海城有了一个细致的了解。
整个星海城的新区全部的地皮,已经全部被时代集团购买了,或者说,如今的整个星海城新区,就是时代集团的后花园,据说新区这边基本上所有的大事儿小情,全部由时代集团星海公司负责。
而新区这边虽有有大量的房地产用地,但是最好的几块地目前处于惜售中,据说准备在星海城全部竣工后在进行开发销售。
而之前时代集团在星海城这边销售量了两个项目,据说最开始销售的时候,一平米才不到3000块钱,而且卖的也不是特别好。
但是到了去年,那两个项目不但涨到了5000多,而且夏季一共,这些房产就被各地的富商给抢空了!
而现在,时代集团这边还有3个正在销售的房地产项目。
其中一个就是早餐店老板说的老城区项目,而另外两个一个是公寓性质的,这个项目据说有5000多套房源,里面的面积从20平米到60平米不等,虽然靠近海边算是海景房,但是里面的绿化却很一般,但是小区的价格却不错,一平米只要6000多块钱,而且据说这个项目的二期,看盘就是8000起,所以销售的非常火爆,据说这个小区也就只剩下顶楼、二楼,以及一些看不到海的奇葩户型里。
至于另外一个项目就比较牛了。
听说这个项目不但请了国外的设计师进行设计,而且整个小区就盖在星海广场的旁边,据说每一栋楼都能清楚的看到星海城的美景,而且小区的容积率也只有1.2,小区里面不但绿树成荫,而且还有天然的人工湖,再加上左边就是星海广场,右面就是正在建设的12年一贯制学校,再加上周边配套特别好,所以这个小区的品质要比那个公寓小区的品质强了很多。
但是这个小区主打高端,里面的面积最小的也是110平米,面积大的更是达到了360平米,而里面的价格也都逼近了1万一平米,但即使如此,这个小区仅仅开盘半个月,2000多套房源,据说也就只剩下4、5百套了。
而曲文和叶真在了解之后,随即也都陷入了沉思。
如果买一套公寓吧,总体费用确实不高,但是那边的配套差了不少,而且离学校还很远,最主要的是小区里面不少房子都改成了公寓式酒店,住在里面的人杂不说,而且面积小也不适合长期居住,最主要的是也没啥好户型了,买这样的房子多少有些不大甘心。
但要是买星海城的高端项目——星海悦府吧,听别人说这个小区真是好到了没边,但是价格太高了,就算是买下了个小户型,手里也就没有啥钱做生意了。
所以一时间曲文多少有些恍惚了,而叶真也眼巴巴的看着他。
此时的曲文心里其实是非常懊悔的!
要知道当初他和李斯可是同在一个屋檐下,而当初跟着李斯混的常远、赵博,这俩人虽然不知道去哪儿了,但是估计现在都跟着李斯混生活呢,想必不会太差。
反倒是自己,当初瞎了眼跟了程家混,而且当初自以为是,结果恼了李斯,弄得现在俩人成了路人。
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