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时代华府的地产项目即将落下尾声,而这个号称东北最具投资价值的楼盘,在短短的一个礼拜之内,连顶楼都销售一空,可以说造就了当年的销售传奇。
抛出去给向前的分成,以及后期的管理修缮费用,李斯共拿到利润6个亿。
而这笔钱,除了1个亿直接划到了宋勇的医药公司,作为盘龙新产房的建设、以及生产线的引进,剩余的这笔钱李斯全都投在了盘龙市。
而以王辉为首的新时代集团,拿着尽10个商业项目来到盘龙市的时候,当地的领导都要震惊了。
要知道盘龙是这个地方虽然看起来挺有钱的,可实际上产业特别的单一。
除了盘龙油田外、只有两家中型的国有企业,至于其他的生意都是小打小闹而已。
而作为省内最大、资本最丰厚的民企,改名为时代集团的这次投资,带来的直接投入只有5、5个亿!
可未来的后续投资、及招工政策却是让人一想就浑身抖擞,尤其关于影视城的投资,更是让人一想就血脉喷张。
为了能够加速时代集团的投资,当地政府不但按照王辉的要求,用极低的价格把开发区百分之90的土地,全都划给了时代集团,更是连夜召开了会议,决定尽快、高速的按照年初的计划,推行开发区校区的建设、以及医院、市府大楼的搬迁。
而随后,时代集团就和盘龙领导,签署了关于:
时代集团办公楼迁移盘龙市,并建设办公楼的意向
时代房产公司6个商业房产项目的投资意向。
时代医药公司总部迁移的的项目意向
时代饮料公司非奶制品项目的迁移的投资意向
时代影视公司影视城建设的意向
时代温泉酒店二部的投建意向
时代商业公司,第二百货大楼的建设。
时代连锁网吧关于50个网吧同时上产的项目
时代娱乐公司关于3家大型KTV、一家电影院、一家迪厅的投资项目
时代连锁药店100家药店同时上产的项目
时代家具广场的投资意向
时代超市200家分店同时上产的项目。
可就在当地领导颤抖着双手签订了,盘龙市有史以来最大、最多的私营企业投资协议后。
时代集团,随即就购买了盘龙市的地表建筑之一,盘龙国贸酒店,随后更名为时代酒店。
而随后徐龙奇和他倒弄的那个小区,也被更名为时代盘龙华府,并计划在1月中旬重新开售。
得到这一消息后,整个盘龙市哗然一片!
而不少了解内幕消息的人士、以及对时代集团比较了解的人士,都拿着全部的身价,准备到已经卖了小半年,结果一套房子都没卖出去的汉都小区,去捡个便宜。
结果以前叫做汉都的小区,不但改名为时代盘龙华府,而且所有楼盘项目全部封闭。
这就让不少人大失所望。
与此同时,签署完这项协议的,所有集团主要公司人员,齐聚在刚买下来的国贸酒店,共同举杯!
而一脸红晕的李斯,更是有了种豪情万丈的感觉!
虽然今天所有的投资项目的签订都是王辉主持的,而他一直都藏在整个队伍的一个小角落,可看到自己的集团由大到小的发展,如今又能够在老家弄出这么大的一个动静,那种自豪与兴奋的感觉,让一向比较冷静的李斯,也变得得意起来。
“今天是我门集团最重要的一天,从今天开始我们就是省内规模最大、资产最雄厚的民企,而且在未来的10年,这儿都会给我们集团带来无穷无尽的财源,我提议为了我们美好的明天干杯!”李斯站起身来,对着桌子上的所有伙伴们,大声说道。
而随后整个桌子上响起了热烈的掌声,而这些伴随着李斯东征西站的好朋友,也共同引下来杯中酒。
“大家又没有什么要问的,别藏着掖着,有话就直说。”李斯看了看桌上的这些人,神色各异,而他也猜测这帮人,肯定有话要问,于是干脆提了出来。
“老板,您说咱们一下子签订这么多项目,我算了一下,要是全部资金到位的话,最少得30个亿。而且影视城那个计划,往小弄这钱还够,要是按照您的计划来,那可是个无底洞,咱们着步子是不是迈的有点儿太大了。”王辉不由得担心到。
“是啊老板,咱们集团前段时间在首都买了那几块地,前后脚一共花了快20个亿!而这笔记几乎把所有集团的现金流全都用上了,现时代华府的那笔收入,其中2个亿买了这个酒店、1个亿直接划给了医药公司、2、5个亿划到了房产公司,剩下就没啥钱了,这计划怎么运作啊!”赵琳想了半天,还是把心中的顾虑说了出来。
因为作为整个集团的财务总监,她深知现金流的作用,而现在集团底下的几家公司,几乎把可抵押的资产,全都压在了银行,换取了需要的资金流,所以现阶段的时代集团看似风光无限,可实际上却真的没啥钱了。
“赵琳的意见提得非常好!那我就简单说说我的想法!
现阶段,集团地下的所有公司全都是在盈利,而且短时间内看不会出现亏损情况,所以目前的现金流是毫无问题的!
然后说一下和盘龙这边签订的这些项目,虽然我们意向都签了,这个酒店也买下来了!
但是,咱们这个计划要想全部推行下去,我的计划是5年,所以这5年期间,我们所有的项目,除了医药公司那边外!其余的都要根据房产公司的收入情况来计划!
争取用5年时间内,慢慢完善整个计划,而不是一蹴而就,大家明白了吗!”李斯想了想,很认真的说道。
“这都好说,咱们欠盘龙这边的26个亿,怎么办啊?”赵琳随即又问道。
“这玩意先把合同签了,剩下的找当地银行去贷款,就拿咱们手里的这些地贷款!整个盘龙市那么大的一片开发区,还弄不来这点儿小钱?”李斯嘿嘿笑了起来。
李斯的这句话,是和林朝学的!当初他和林朝商量投资盘龙的时候,也担心这笔地钱!
当时林朝就把这话说了出来,而李斯一停顿时茅塞顿开,所以就把这话重复和大家说了一遍。
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