第389章 预测

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“对，我确实有这个想法，不知你是怎么想的？”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“别墅造价高，卖价自然也就高，恐怕销售方面有压力呀。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“我倒不这么认为，现在特区经济不断发展，市民的收入跟着不断增加，想住别墅的人也就越来越多了，所以销售应该不会有困难。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“特区的高速发展是可以预料到的，市民追求高品质的住房也是可以预料到的，只是一两年内估计能买起别墅的不多。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“那三年后呢？”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“三年后收入肯定会比两年内高，这是毫无疑问的。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“这不就结了嘛！”苏若藜快言快语地说，“现在这个楼盘最快也到年底才能完工，新楼盘到最早也要到明年初才能开工，要是雨水多的话，没准到这个时候才会开工的。我想，这个楼盘估计要三年吧。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“三年，似乎有点长吧。虽说这块地比现在的楼盘大了不少，但也不至于要多花一年的时间吧。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“倘若照现在的设计做，当然不要这么长时间，但要建别墅小区，三年也未必能竣工，因为无论是建精美的别墅，还是建小区内公共设施，都要花更多的时间。你要不信，到时可以去问这方面的专家。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“你说的也有道理。”郤向阳点点头，“如果确定了你的方案，到时候肯定要找专家咨询，看看到底需要多少时间建完。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“相信我吧，三年时间应该是最短的。”苏若藜满有把握地说，“其实工程时间长点，也有好处，因为房价只会不断地往上涨。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“这我一点也不怀疑，照现在的发展趋势来看，房价只会涨。一旦银行搞按揭贷款购房，就可能要成倍增长，甚至是疯长了。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“按揭贷款购房？呃，你这是从哪听来的，我可是闻所未闻哪。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“不可能吧，就算我们国家还没实行，外国早就有按揭贷款购房了。你天天看新闻，看报纸，怎么会不知道呢？”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“我要真知道了，还用得着这么问你么？”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“你爸是大银行行长，还有你妈也在银行工作，不可能一点风声都不透露给你吧？不过，看你这样子又确实好像什么也不知道一样。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“什么叫好像，本来就是这样。国家要是真有政策，我爸肯定知道，肯定会跟我说这事的，毕竟我们在搞房地产嘛。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;郤向阳突然想起了什么，一拍自己脑门，自嘲道

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“是我心急了，把以后的事拿到现在来说，外国早就有，可我国家现在还没出台这方面的政策。得了得了，算我胡说八道了。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“原来是这样，难怪我一点风声都没听到。”苏若藜瞅着郤向阳笑道，“呃，你凭什么肯定我们国家也会搞按揭贷款购房呢？”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“我们国家正在搞改革开放，提倡与国际接轨，要向外国学习，自然也就会学外国搞按揭贷款购房了。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“这倒不一定，搞还是不搞，怎么搞，这得由国家领导说了算。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“相信我吧，若藜，一定会搞按揭贷款的，而且时间不会很长，也四五年左右吧。这按揭贷款一搞，房地产的春天就真的来到了。”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“这一招真有这么神吗？”

&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;&nbp;“肯定的，因为这项政策能够解决想买房又拿不出钱的难题，能够刺激房地产的刚性所需，甚至是炒房。换句话说，这政策一旦实行，就会让非常多的人抢着买房，这样房价自然就会噌噌噌往上涨了。”