第173章买房

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所以林翠儿很谨慎，要求先办房产证过户，等房产证换成她的名字之后，她再付钱。

她上辈子又不是没有在中介买过房，那个年代买房特别有保证。

首先房地产中介是必须得有营业执照和法人代表的，如果出了问题，买房人或者卖房人是可以追责讨回自己的损失的。

而且买房时是先把房屋过户给买房人，但是过户好的房产证土地证全都暂时放到中介那里，等买房人在指定的期限里按合同把钱付了，中介公司这才会把房产证和土地证全都给你，因此几乎不存在虚假卖房然后把买房人的买房款卷跑的可能。

那个中介当即一口拒绝，脸色也不好看了“你出去打听打听，谁不是先付钱再过户房子了，如果人家之前就把房子过户给你了，你不付钱，人家上哪儿哭去？”

小如道“这个很好解决，在合同上加一条，先过户，如果买方在指定期限内钱款没有到账，合同无效，你们再把房子过户回去不就得了。

放心，过户那天我会把钱准备好的，在房产交易大厅办好过户手续之后，我会当场就把钱给了，然后你们在合同上注明我已按照合同要求全款付清房款不就得了。”

那个中介还是摇头“恐怕人家卖家不会答应。”

小如毫不犹豫道“如果对方不答应那就算了，我买房的钱大部分都是借的，要是出了意外我都没办法活了。”

因为在过户和付钱的问题上发生了严重的分歧，所以当天合同没签成，小如几个离开了房地产中介。

不过那个中介也没把话说死，只说他再和房东联系联系，让小如过两天来听消息。

走出一段距离之后，陈晨对小如道“如果那个房东答应他先过户你再付钱，办手续那天你叫上我，你那天是带着现金去交易，我怕人家欺负你一个小姑娘，非要逼着你先付款，有我在，不管对方是正经卖房还是骗子肯定都有所忌惮的。”

小初也道“陈哥说得很有道理，让陈哥陪着你买房我放心。”

能够和陈晨多接触小如当然心花怒放“有你在我身边帮着我一起买房，我肯定要安心多了，但是就是怕耽误你的学业。”

因为房地产交易一部门属于事业单位，只在工作日工作，节假日休息，所以陈晨要陪着小如买房就必须得请假。

陈晨道“你不用担心我，我平时学习特别认真的，耽误一天课程没关系的。”

小如点了点头，她前世又不是没有读过大学，大学课程没那么紧张，偶尔缺一两天的课影响微不足道。

过了几天，小如又去了那家房产中介听回复，那个中介看见小如，马上大说特说他是怎么费尽心血让那个卖房者答应先过户，小如马上付钱的要求。

小如知道他是真的尽心了的，因为这种操作在那个年代基本上没人能够接受。

于是和房产中介谈妥日子，那天她带钱，三方就在房产交易部门签合同过户付款，一气呵成。

她的存款大部分在县银行里，为此小如带着小若和小见特意去县里把钱都取了出来放家里，那两天小若带着小见在家里守着钱，小如一个人去摆摊。