第五八五章 人才住宅用地

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<b></b>星火乡的村民都以进入三家公司上班拿工资吃免费的中餐和晚餐为荣，村里打牌赌博、打架斗狠的年轻人少多了，都在学习泥瓦匠手艺，准备迎接江城顺圆建筑公司下次招聘，十一座村福利院和十一所村小学都有一台江城淘宝电器公司赠送的长红大彩电，福利院的老人和孤儿在重阳节或六一儿童节还会收到一份节日礼物。

星火乡人将江城淘宝电器公司的发展看成乡里的骄傲，谁要是找江城淘宝电器公司的麻烦？就是与星火乡六万多村民过不去。

“孙总，太客气了！这是给星火乡农民上班拿工资的机会？按照宋区长的指示精神，我们在前进村和郭湾村各选了一块荒地，孙总看上哪块就选哪块？要是两块都被看上了，都可以买下来，价格好商量！”

江城星火铝合金门窗公司在星火乡的地盘上，星火乡税务所每个月收上来的公司所得税，星火乡政府可以从中得到半成的补偿，今年有三万元左右，明年会达到六万元，乡政府工作人员的工资有了保障，大家干工作的劲头都大些。

要是江城淘宝电器公司的科技人员宿舍建在前进村或郭湾村的地盘上，修建道路，村民出行也方便了，到时上千名员工及家属的吃喝消费都在前进村或郭湾村，村民在宿舍周围种蔬菜、开办餐饮、菜场和副食商店，又可以带动一部分村民富裕起来。

“多谢刘书记和何乡长的照顾，大家一起去看看，要是合适的话，公司都买下来，等以后有钱了，分期建成员工宿舍。”

孙健已经仔细的研究了公司总部周围郭湾村和前进村的地图，是星火乡最靠近江阳大道的两个村庄，郭湾村在东侧，前进村在西侧，前世都在二环以内，变成了星火街道，农田和村庄被一座座工厂、商场和一个个小区取代，住宅价格的均价都在二万以上，如今还是农村，与车站街道比邻，十年后就会变成城中村，趁此机会买上二块、二十几亩的荒地，用于科技人才住宅和员工宿舍用地，分期开发。

土地还没有到手，宿舍还没有开建，心中就有了计划。

第一期工程计划明年开工建设四栋七层楼的宿舍，五十六套七十平米的二室一厅、一百一十二套八十平米的三室一厅和五十六套一百平米的三室二厅，统一装修，分给副主管及以上管理层和优秀员工居住。

房子只住不卖，按照国企和事业单位房屋价格，居住者缴纳房租，自己负担水电和卫生费，员工离开公司或夫妻逝世，退出住房，子女不能继承。

孙总打算给刘芳、杨昌霞、何宗辉、杨功明、周文华、丁学荣和朱永庆等对公司的建立和发展做出贡献的老人们也分一套一百平米的大房，她（他）们这些人还可以为公司工作十年左右，事先签订书面协定，夫妻逝世，退出住房，子女不能继承。

哪些人住？住多大的房？住几层？孙健说了算，到时以公司的名义出个告示就行了，不会出现国企和事业单位分房时出现的扯皮拉筋，甚至打架占房的事件。

一行人沿着星火路走到头，又沿着石子路走了大概一站路，在前进村五组的地盘上，见到了一块杂草丛生的沼泽地，有三、四十亩，北面、东面和西面都是稻田，南面是十多亩的何家湖，承包给了村民养鱼，李涛、刘芳和杨昌霞等人的眉头紧锁。

要不是孙健是一位重生者，也会掉头就走，高德地图上的何家湖已经消失了，而被绿地开发的锦绣花园所替代，锦绣花园有一期、二期和三期，星火街道上最大的一个楼盘，南面就是二环线，房价达到二万多，如今在江城还没有土地拍卖市场，在车站街的辖区内还有十亩左右的空地？只能等十年后，大批的工厂倒闭，政府将房地产行业当成国家重要的支柱行业时，才会出现土地拍卖市场。

“孙总，在这地方建设科技人才宿舍是有些荒凉，前期修路的成本有些大，我和刘书记做主以六万元的价格将这块四十三亩的荒地都卖给孙总，江城顺圆建筑公司招聘十个前进村的村民当建筑工人就够了。”

刘书记和何乡长看见李涛、刘芳和杨昌霞等人的面色，一路谈笑风生的孙总也不说话了，情况不妙，刘书记向何乡长使眼色。

“何乡长，何家湖涨大水，会不会淹没这一带荒地？”