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“租?不是卖?”难道是打算用租金来赔偿别人?可是租的话能租多少钱?能解决的了问题吗?
“对,租,二十年。”荣雪一边擦着脸一边走了出来,路上就开口说道。
“二十年?那和卖有什么区别?据我所知,商业用地的产权只有四十年的吧,这古玩街也不是什么新鲜楼盘了,算下来,租期一到的话这产权就要收回了吧。”林枫疑惑的问道,他对于地产这一块的了解不多,但大概还是知道的。
“还真是土包子。”荣雪撇了撇嘴,随后拿起一个包子咬了一口,说道“产权和拥有权的区别你知道吗?”
林枫摇了摇头,他又没买过房子,这些事情也没人和他说过啊。
“就像那些住宅用地,房屋的产权其实都只有八十年,按照你的说法,八十年后房子就要被收回了,可你想过没有,既然这样的话别人为什么还要买房子?租房子的话不好吗?更省钱一些。而且,你看电视上那些报道,多少家庭因为老人过世,为了一套房子大打出手的,如果是个快要被回收的房子,他们至于如此吗?”荣雪吃完了一个包子后起身去了厨房,应该是去盛面条了。
“所以呢?什么意思?产权其实是不收回的?”林枫问这话,可荣雪已经进了厨房,他只能好奇的把目光转向刘营。
然而后者却是摇了摇头“别看我,这些东西我也不清楚。”
他不知道?只有荣雪清楚?
不愧是魔都回来的大学生啊,懂的就是多。
等到荣雪盛面回来,林枫又把问题问了一遍,对方这才给他解释了一番。
长篇大论什么的林枫也没听懂,但最后那一句话他却是听懂了。
“简而言之,就是原户主如果想继续留下房子的话只需要再交一点点非要就行了,那个费用一般来说不会很多,就是走个过场的意思。”荣雪吸溜着面条说道。
“那也就是说,那家店铺到期了之后其实产权还是那个老板的?”林枫问道。
“对。”荣雪点了点头,说道“其实现在古玩市场的经济也并不景气,那个老板估计也是早就想好了要转行的打算,否则的话也不会事情刚出,他就直接转了铺子。大概是他想就这机会将铺子盘出去,到时候租期一到,这里无论是拆还是留,他都还可以赚一笔钱。”
“既然如此,周木为什么还要去办手续?你们是要租那间铺子对吧?既然你都说这行不好做了,为什么还要去接手?”林枫疑惑道。难道是对方这么有信心能把生意做起来?
“为什么不能接手?我们租了商铺可以做点别的啊,比如开个饭馆什么的。”荣雪撇撇嘴道。
“开饭馆?这里可是古玩街啊。”林枫有些无语。殊不知,之前他为了一顿午饭都要特意跑出去吃,就说明了这里根本就没有饭馆的存在。
“打比方,打比方懂不懂?而且,听你的话你应该是没去过中心商铺吧,哼,土包子。”
事实上林枫确实还从来没去过中心商铺,每次就算是经过他一般也都是绕路而行,实在是因为那里的人实在太多,太过拥挤,他没那个时间慢吞吞的和人流一起往前蹭。不过,没去过中心商铺又怎么了?这就叫土包子了?
哼。
“比方是谁?你为什么要打比方?”林枫夹起一个包子,问道。
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