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曹琳琳的心里话酝酿的差不多了,她看了看郭逍,把脸往跟前凑了凑,说道,“郭逍,我问你个事你可别生气啊。”

“什么事?”郭逍似乎猜到她要说什么。

“假如,我是说假如啊,让你放弃葛潇选择王宇翰,你干不干?”

“不干。”郭逍想都没想,脱口而出。

“为什么呀?人家王宇翰哪点比他差了?就不比家里的条件,就说现在,人家北大硕士,无论是发展前途还是人脉圈子,那都是葛潇远远不能比的。更重要的是,他现在就在北京,葛潇呢?居然就放心你一个人跑这么远?你想想,他们两个到底谁更爱你?”

“可是我不爱他呀,况且,葛潇为了我连清华大学都放弃了,我怎么可能离他而去?”

“是,他是为你做出了很大牺牲,可是你确定他真的懂你吗?我看未必。”

曹琳琳的话的确说到郭逍心里了,这么多年来,他们虽然看起来很恩爱,但其实她心里越来越感觉空落落的。连曹琳琳都知道她喜欢写作,每次写出一篇特别好的文章,或者新写一部小说,都满心欢喜地等着葛潇来夸他。可几乎每次等来的往往都是失望,不是漠不关心,就是满脸敷衍,即便是大学时那个得了二等奖的小说他都没看过。在他心里,只有自己感兴趣的事业,提起来航空航天的事情,都是眉飞色舞,手舞足蹈。每每想到这里,她都满心的失落,甚至怀疑他是不是真的爱她。

曹琳琳看郭逍有些不对劲,赶快转移话题,“唉,看我这张臭嘴,你别往心里去啊。我也就是瞎说呢,葛潇那么优秀,说不定哪天做了登月计划的总工程师,那岂是一般的俗人能比的?来来来,不想了,咱碰一个。”

郭逍的思绪又被拽了回来,她尴尬地笑了笑,拿起酒杯与曹琳琳碰了下,漫不经心地把酒喝了下去。

刘志伟终于回来了,还没走到跟前,曹琳琳就骂道,“我以为你掉厕所了,正准备寻人去捞你呢?”

刘志伟笑了笑,“看你们聊得也挺好,刚烟瘾犯了,想着在你们面前抽烟不好,去抽了一根烟。来来来,咱继续,刚说到哪儿了?”

郭逍蛮喜欢刘志伟聊天,赶快说,“刚说到北京的二级市场了。”

“哦,对对对,咱继续啊,下面的内容对咱们才更实用,能不能留北京就看下面这几级市场了。”

刘志伟这么一说,曹琳琳也顿时来了兴致,赶紧把酒倒上,“来来来,刘老师,快说。”

“刚说完了二级市场,再来说说三级市场。除去刚才讲过的优质学区房和高品质楼盘外的普通房子,加上丰台和石景两个近郊的区,它们价格在四五万左右,基本可以算是三级市场。再往下,就是远郊的几个区,比如通州、顺义、大兴、昌平等,价格基本在两万多不到三万的样子,这是四级市场。最后一级就是一些保障型住房了,比如经适房,限价房,廉租房等等,不过大部分是针对北京本地户口的低收入人群。按照这个划分级别,不光是北京,几乎每个大城市都可以划分这五级市场,针对不同的收入人群。全国五级市场,加上每个城市的五级市场,就形成了这样一个嵌套型五级房市模型。在这样的一个模型下,几乎可以囊括了全中国的所有城市人口,从而解决不同收入人群的住房问题。”

“刘老师,哦不,刘大师,牛掰啊。太崇拜您了,来,小女子再敬您一个。”刚才压抑的气氛还没过去,曹琳琳要把气氛赶快调动起来,又开始调侃刘志伟了。

“来来来,我也敬刘大师一个,佩服的五体投地。”郭逍也端起了酒杯。

三个人一饮而尽。

刘志伟用手擦了擦嘴,继续说道,“你们发现没,这个五级模型跟中国的行政体制很相似,中央是一级,到省级是二级,再到市级是三级,再到县级是四级,最后到乡镇级就是五级了。从系统论角度来讲,任何一个复杂的系统,用五级模型组织起来是最有效的。信息传递效率最高,执行力最强。”刘志伟哪里懂什么系统论,不知道从哪里看了只言片语这个时候就给用上了,瞬间让他的理论变得高大上起来。

“你一个干中介的,系统论都懂啊,厉害!琳琳,你看,再别小瞧人家了,这比什么硕士可厉害的多,简直就是教授级别嘛。”郭逍的心情也好转了不少。

“啥教授啊,就是喝多了而已。”

“什么喝多了,我这可是真才实学,比那些坐办公室的书呆子大师们强多了。”刘志伟得意地说道,“这样分析下来,你们明白了吧,其实在中国,甚至说在北京是不存在所谓买房难问题的。有多大饭量吃多大碗饭嘛,本来你是吃一碗的饭量,非要学人家吃两碗三碗,那不是要把自己撑死,自讨苦吃么。”

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