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苏晓光对智商高的人有着天然的敬畏,这会儿单独面?对沈苒,他一点也没敢把对方当作是普通的小女孩。
安装好电视机,苏晓光还跟沈苒聊起了她之前买的房子。
“小苒你?放心?,那套房子你?买了一点也不亏。你?想啊,那附近有医院、有大学、还有京市比较著名的小学和重点中学,多方便呀!国外现在都讲究什么,讲究学区房。你?买的那处房子就属于学区房的范畴,以后一定会越来越值钱。”
沈苒对苏晓光的话接受良好,她想起自己高中附近的房子,似乎也确实很紧俏。她班上有几个家庭条件好的同学,家长为了让他们能够更好地学习,就在学校附近租的房子,让爷爷奶奶陪着,平时中午也不用吃食堂,直接回附近的房子吃饭。
听同学说,房子还挺难找的,毕竟不是每个人都愿意?把房子租出来。
有些人专门盯着高三毕业的同学,等着他们退租,然后跟在后面?租。
沈苒突然想起之前看的关于经济学方面?的书籍,钱币要?流通,才会产生更多的价值。
要?不就多买几套房子,用来收租?
根据上的理论,随着工业化水平越来越高,城市化进?程也会越来越快,以后会有越来越多的农民进?城。
城市的人口?越多,住房需求也会随之增加。
房子应该不会降价,就算降,也不会降得太多。
而且每个月有租金收入,收几年租,房子只要?不降价,也绝对比放在银行里的利息要?高得多。
沈苒问?苏晓光说:“看来你?对京市的房子买卖市场还是很了解的咯?”
了解吗?苏晓光一点也不了解,他主要?是做贸易,从南边把货运到北边,每一趟都能赚到不少钱。
这次之所以找到医院附近的房子,也是因为宋时给他打电话,让他去医院附近看看有没有人要?出售房子。
苏晓光有着自己的一套生活哲学,他带上几包烟,往医院附近的小区转悠几圈,给退休遛鸟下棋的大爷们发几条烟,聊一聊,就聊出谁想卖
房子的信息。
苏晓光也是一个要?面?子的成年人,此时面?对高智商学霸对他流露出来的崇拜眼神,他不了解也得说自己了解。
绞尽脑汁,苏晓光突然想起来,东城那边有一处大杂院的房主想要?把房子卖掉。
那个房主和他在生意?上稍微有点往来,那个人主要?是做服装生意?,苏晓光重点在电器方面?,不算竞争对手。有的时候需要?一起合作租货车,把货从南边运回来。
房主好像是想要?更多的钱投入到大生意?里,想方设法筹钱,就想把大杂院给卖了。
前几天对方还问?过苏晓光,要?不要?买。
苏晓光当时心?里想:一个破大杂院,我?买来干嘛呀?
这会儿,开?车带沈苒去大杂院的路上,苏晓光又有些心?虚,他还真担心?沈苒一时冲动把房子买下来,到时候宋时应该会打死他吧?
苏晓光说:“小苒,那处房子其实挺破的,一会你?看到就知道?了。可千万不要?冲动,你?要?买也应该买好点的房子。”
沈苒心?里很奇怪,一路上,苏晓光翻来覆去说的话明显是让她不要?买。那他为什么还要?带她来看房子?
很快,沈苒就想明白了,苏晓光应该不像他之前说的那样,对京市的房子买卖市场非常了解。
他大概也是机缘巧合,知道?那处大杂院在出售吧!
沈苒微笑着对苏晓光说:“晓光哥,你?不用有心?理压力,我?会根据自己的实际情况,以及房子的实际情况来评估,以后是买亏了,跟你?没有关系。如?果买好了,我?也会好好感谢你?的!”
大杂院比沈苒想象中要?大很多,隔出来三十多间房子,如?果全部住满,能住一百来号人,都是外地来京讨生活的外地人。
房主说,房子卖四万五,现在每个月房租收益将近六百块。
“小姑娘我?跟你?说,一年你?就能收六千五百块的房租!七年你?就能把房子赚回来了!真的特别划算!”房主恨不得让沈苒马上把房子买下来。
苏晓光戳穿他说:“你?可得了吧!你?这房子又
不是长期有人租,而且时不时就有空余的房子,一年六千五百块的房租只不过是理论上的!实际上呢?有四千块钱就不错了!你?可别忽悠孩子不懂事!”
房主说:“苏老板,咱们也算是认识好几年了,我?怎么可能忽悠你?呢?真的,小姑娘我?跟你?说,买了我?这房子你?绝对不会吃亏。你?看这附近,要?啥有啥!学校医院商场,都特别近!外地来打工的,也都在附近的市场,市场也会越做越大,来打工的人会越来越多,怎么可能担心?房子租不出去呢!”
沈苒在心?里琢磨了一下,房子她肯定是要?买的,不过价钱稍微贵了点!
四万五千块!现在普通家庭没有几个人能够拿得出这笔钱。看样子,房主应该非常急着出手。
沈苒说:“我?爸爸就给了我?四万块,你?的房子太贵了!我?买不起。如?果你?考虑便宜五千块,我?就买。”
最后,房主咬咬牙,卖了。
没办法,他想要?跟人一起去倒腾债券,钱不够多,人家不带他玩。据说之前玩的人,都已经成为百万富翁。
轻轻松松赚这么多钱,总比他一趟一趟地去南方进?货强多了!
总共也就差个五万块,借又借不到,只能卖掉祖上留下来的大杂院!
反正这地方挺破的,房租也确实像苏晓光说的那样,理想的情况才是一个月六百块。大多数时候,一个月能有三百块的房租就不错了!
把钱投入到国债里,没准两个月就能把房子的钱赚回来。
四万就四万吧!
看到苏晓光很焦虑的样子,房主觉得苏晓光回去之后肯定要?阻止小姑娘买他的房子。
生怕后面?有变故,房主提出马上去办手续。
沈苒没有意?见,赶在银行和房子交易的部门下班之前,把所有事情都办好。
回去的路上,苏晓光一直在想一个问?题——让宋时还有大嫂、大姐他们知道?,他带小苒来买了一套破大杂院,他还能活着吗?
沈苒非常理解苏晓光的心?情,她说,买这处房子是他们俩的秘密,绝对不会告诉宋叔叔。同时,她也
想让苏晓光帮个忙。
苏晓光立刻点头说:“什么忙都行!我?一定可以帮你?做到!”
沈苒觉得好笑,问?他说:“晓光哥,你?好,像很怕宋叔叔?”
苏晓光点头,“何止是怕呀!是敬畏!那咱们可就说好了,这处房子的事,不能让宋时知道?。你?想让我?帮什么?”
沈苒想让苏晓光帮忙找泥瓦匠,把大杂院重新收拾一下,现在空着的房子,修修补补一下,再去二手市场淘些家具,让房子更加有出租的竞争力。
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