177、解决

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特别是两人最近在魔都还有京都搞的公寓出租生意可以说是顺风顺水，因为是帮助解决当下大学生租房难的问题。

他们新成立的乐租公司市值也在跟着飙涨，小王同学接着万大空置的公寓低价出租给自己的公司，然后拿到一大笔资金之后继续去投资新楼盘，然后继续出租。

如果不是万大和秦风的家底厚，这样一笔一笔的套换做其他人早就资金链断裂了。随着两人手里现金越发的增多，市值直接来到了5亿美刀。

而且在唐文的建议下，秦风和小王同学还把神龙银行一起拉了进来，有了神龙银行的加入，他们的租金贷也顺势推出。

针对刚毕业或者没有钱付一年的客户，乐租会找到神龙银行为他们贷款，同时神龙银行也会为他们批下低利率的贷款。

乐租拿着神龙银行给的钱继续去发展新的公寓，神龙银行得到了用户还有利息，住户则是得到了低廉的公寓，一举三得。

当然了如果没有万大还有秦风家的公司参与其中，这一切都有点难毕竟自己的房子和从别人手里租来的房子那是两码事。

就连一向苛刻的老王都觉得唐文这一手借鸡生蛋属实漂亮，要知道空置的万大公寓也是需要维护的，现在唐文这一手搞的真漂亮。

换句话来说，就算损失掉20以上的利润，但是庞大的现金流足够让万大从其他的地方赚取更多的利益。

租户们也开心啊，低价租了一年的房子，每个月还的贷款也是非常低的怎么能不开心呢？神龙银行抢占了市场，开发了新用户自然也是笑得合不拢嘴。

虽然不少的公司也打算下场，但是看到被万大和秦风搞出的门槛都倒吸了一口凉气。唐文之前在给他们两出点子的时候就说过要提高门槛。

两人自然记得，于是在万大还有秦风家的配合下，出租公寓连锁公司的门槛变得异常的苛刻，首先需要10亿的保证金或者对应的抵押物。

这是为了防止公司跑路对用户造成的损失，其次成立一个连锁的公寓出租公司旗下房屋和原房主的合约必须是1年以上。

另外公寓出租的时候必须将和房东合约出示给租客，如与房东期限低于1年则不允许出租。

光这几点已经压死了一大票人，他们大多是想进来骗一波就走的，哪里有什么10亿的资金抵押物？更别说和原房东的合同必须大于一年？

很多抱着侥幸的人只能转行去了中介，但是群众也不是傻子吧。有便宜的公寓不租谁会去找中介呢。

于是公寓出租最大的肥肉被秦风，小王同学以及神龙银行给拿下，其他想进入的资本也是踌躇不定。

毕竟10个亿的资金抵押不是小事，而且如果高价收房，那怎么低价出租？如果高价出租人家又何必找你呢。

一时间风投资本们都迷茫了，许应看到万大这样玩也是灵机一动联合了几个资本准备拿下几个烂尾的楼盘这样玩一把。

公寓出租最大的收益就是可以快速积累资金，然后去发展下一个，类似滚雪球一般。等雪球够大了，他们就可以坐在那里收钱了。

不过现在的他们想要入场，那就必须把水搅浑。否则他们和万大交恶只能便宜了其他的人。

于是许应开始联系起其他几位房地产大佬。

对于野心勃勃的许应，唐文是毫不在乎的。毕竟真的玩起来，唐文的资金链可以完全碾压了许应，虽然他后面站着的是孙家财团。

上次小王同学和唐文透漏了许多之前不知道的东西，例如说华夏的四大财团都暗自扶持了一个集团，孙家财团就是许应背后的人。

而万大这边则是和云郡的蒋家关系不错，小王同学的老妈也算是蒋家的旁系吧。所以万大才能在北方如鱼得水。

至于许应据说他本来就是孙家的外戚，其创业的第一桶金也是孙家那边扶持的。因为是和万大抢生意，所以小王同学对他是没什么好印象的。

对于这几个家族财团，小王同学知道的也不是太多，毕竟他的母亲也只能算个旁系而已，真正嫡系的东西她也接触不到。

在许应鬼鬼祟祟谋划着进军出租公寓的时候，唐文的心思早就飞到棒子国了。这几天唐文的收益可以说是硕果丰收。

不仅仅又成功高价套现了一比黄金，而且负责做空的常康也给他带来了不少得收益，美中不足的是新罗国基金这个老骨头还在那里死撑着。

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