第六十三章 万德福商场

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“装修的事情先不急，我看商场里人气有点少啊。”目前看起来还不错，不过毛病还是要挑的，要不待会儿怎么砍价。

“这个您不用担心，主要是因为今天是工作日，周围住的都是上班族，白天没有时间，晚上和周末的生意会好很多的。”商场生意好坏对张十三的影响倒不是很大，毕竟辅导班招生都是主动出击的，只要位置好找就行。

因为商场不太兴旺的缘故，为了提升人气，运营方给的租金很优惠，四层的租金是1.2元每平米每天，包括物业费，算下来一年大约十五万左右，可以签三年合同，前六个月半价，半年后恢复正常，如果后期能吸引一定的客流来，租金还可以再谈。

商场的租金模式都差不多，基本上是越往上越便宜，如果是肯基基，麦劳劳这样的大品牌的话，甚至能免费入驻。

离开万德福以后又看了几家，多多少少的都有不满意的地方，所有的比较起来，除了租金贵一点，还是万德福那个商铺最合适。

一路逛下来天已经黑了，打发张世莲下班以后，张十三并没回学校，而是重新来到万德福商场，下午看房时候看的太糙，并没有顾得上考察周围的环境，正好借着晚上的功夫看看具体怎么个情况。

大体看了一下，周围的小区不是很多，但是入住率挺高的，几乎每家都亮着灯，走进商场一看，虽然顾客比中午的时候多了一点，但依旧是带着孩子闲逛的居多。

走到中庭，恰巧旁边坐着一位老太太慈眉善目的老太太，打了个招呼跟她闲聊了一会，老太太一嘴唐川口音，说起话来跟春晚上演小品的赵蓉蓉似的，或许平时找不到说话的人吧，一说起话来没完没了。

“这北都哟，可真不是人待的地方，干啥都死要钱，就我那儿子吧，好不容易考上大学留在北都了，哪想到房子这么贵，就这片都快七千了，家里穷又帮不上忙，但是小孩又这么大了，只能咬咬牙贷款买个小房子，贷了款他不得使劲挣钱还债吗，所以我就来给他看孩子来了。”

明明就问了句“阿姨您这是看孩子呢？”老太太就秃噜了这么一大堆。

强忍着听老太骂完房价夸儿子，夸完儿子夸孙子，总算是打听到了点有用的信息，周围的房子除了分了一小部分给拆迁户以外，大多数都被早些年过来的北漂买了，住户以年轻人居多。

其实也算正常，毕竟都出了五环了，周围连地铁都还没修呢，除了苦哈哈的刚需还真没人跑这里来买房，不过等修好了地铁，用不了十年，这房价就得翻十倍，到时候这些人的日子就好过多了。

告别老太太之后，按着她的指引，在离着商场二百多米远的地方找到了这片唯一的幼儿园，幼儿园坐隐藏在小区的一角，不是很显眼，面积大约有附幼两倍的样子，算是个中型幼儿园了。

数着窗户估算了一下，二十多个房间，按一个班二十个来人来算，怎么也得有二三百人的规模，再加上那些由爷爷奶奶看着，没上幼儿园的孩子，在这开个辅导班的话倒是不用为生源发愁。

一切都很满意，不过这时候物业肯定早就下班了，合同只能明天再来谈。

打了个车，在车上给林妹妹打了个电话，林爸爸和林妈妈还没回去，看来想要成就双宿双飞的梦想还是得再忍上两天。

黑锅之王说

今天两更，第二更要在两三点以后了。