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“表面繁华的背后,是几十年欠账的集中偿还,一场房地产盛宴过后,市场终将归于平静,那才是房地产行业的本来面目。毕竟,房子是用来住的,而且是耐用消费品。”关云天道。

“如果这番话出自给房地产行业泼冷水的专家之口,我不会感到惊讶,但你是房地产开发的从业者,能说出这样的话,让我感到很吃惊。”

“这并非危言耸听,我们是在对各方面情况进行了综合分析以后,才得出这样的结论。基于这方面原因,今后,我们想把资源逐渐撤离地产开发行业,不过,为这些资源找到一个合适的去处,是我们面临的问题。”

“所以,你让我评价制药行业的特点和前景?”老黄道。

“是的,黄处长既是专家,又是行业监管部门的领导,你的观点和看法,一定具有高屋建瓴的意义。”关云天道。

老黄明白关云天的意思,无非就是撤离地产开发行业后,对企业的发展方向进行咨询。“医药行业有个最大特点,那就是发展非常平稳,既不会火爆异常,也不会面临严冬。为什么?除非爆发全球性的大型流行性瘟疫,一般情况下,人类的患病率基本不会出现大起大落的状况。”

“那就是说,这个行业总是那么不温不火?”

“不能这么说,随着社会经济的发展,人们对医疗保健的要求会越来越高,这就是医药行业不断发展的动力。”老黄道。

“现代社会,人居寿命在不断提高,这跟医药保健的发展应该也有一定的关系。”关云天道。

“关系太大了!人均寿命的提高,当然首先得益于生活水平的提高,人们不仅能吃饱肚子,还有足够的营养,这给健康长寿打下了基础。但是,人吃五谷杂粮,没有不生病的,生病并不可怕,可怕的是缺医少药。举个例子,多年前那个闻之色变的

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肺痨病,夺走了无数人的性命,自从出现了抗生素,患者的治愈率一下子提高了很多倍,现在,那种疾病对人类基本够不成威胁了。”

“但是,生活条件的改善好像是把双刃剑,在延长人均寿命的同时,由此引起的富贵病又对人类健康构成了巨大威胁。”

“凡事都有利弊,但社会在发展,总不能让人们再回到吃糠咽菜的年代。消除或降低富贵病对人类健康的威胁,医药行业为之做出了巨大贡献,高血压、高血糖和高血脂固然可怕,必须引起足够的重视,但也不必人人自危,因为医药行业已经开发生产出了多种降血压、降血糖和降血脂药物,不少患有三高疾病的老人,在恰当药物的保护下,照样赢得了十岁,甚至百岁的高龄。所以,医药行业看上去波澜不惊,实际上随着时代的进步,它也在不断发展。”

“虽然我们对医药行业不太熟悉,听了黄处长的一番见解,进一步增强了昌达集团下一步更多介入这个行业的信心。”关云天道。

“不是我自卖自夸,可以这样说,只要地球上还存在人类,医药行业就有存在的理由。”

“黄处长,恕我冒昧,我想请教一下,如果昌达集团下一步想更多地介入制药业务,你认为我们应该从哪些方面切入?”

老黄没有马上回答,他思索了片刻,然后道:“循环系统用药,是众多企业争相投资的重点领域,虽然竞争激烈,如果企业有实力,我觉得还是应该在这方面做一到两个产品,抗生素也是一个大类,但政策监管有越来越严的倾向,而且你们已经有一个产品,我觉得不宜再介入,其他方面,中成药也可以考虑。”

老魏插话道:“你能不能给几个具体产品,让关总他们去做前期调研?”

“具体产品----,这样吧,我那里有一份医药产品发展指南,关总有时间可以拿去看看。另外,如果昌达集团真要离开地产开发行业,除了医药领域,通过长时间观察,我觉得还有一个行业可以做,不过说起来似乎不那么高端,关总不一定感兴趣。”老黄道。

“先别忙着下结论,说出来听听。”魏处长道。

“众所周知,中国已经提前进入老龄化社会,而且,即将迈入老龄门槛的这一批人,他们的下一代都是独生子女,在不久的将来,这些老龄人口的绝大多数要想居家养老,可以说几乎是不可能的,所谓老有所养,即将成为一个社会问题。”

“你就直说吧,是不是建议昌达集团涉足养老事业?”老魏快人快语。

“对,我认为养老事业是一项值得关注的产业。”老黄道。

“为老人们养老,不就是办养老院吗?这还能成为一项产业?”关云天觉得很新鲜。

“你要说办养老院也没错,但是,如果想把这件事当成一项事业来做,可就没那么简单了。”

“哟,办个养老院,还那么复杂吗?”

“可别小看这件事,不知你们听没听说过,京沪广深等超大型城市,养老机构的床位排队,已经排到一二十年以后去了!”

“只能说明养老机构严重不足,既然如此,民间或地方政府为什么不多兴办这样的机构呢?难道都在担心其盈利模式吗?”

(本章完)

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