第九十一章 分房政策

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新村主体的建设这时候也已经差不多了，毕竟就是七层楼，施工难度没有高层那么大，而且月份施工，天气开始变凉爽，搁在月份，估计速度也就是现在的一半。

凯辉建筑公司的老总林凯辉现在也算是郭书喻的朋友了，虽然两人年龄有着差距，但是身份和财富足以抹平年龄上的那点差距。

林凯辉表示，主要也是赶上天气好，一直没有遇上什么大风下雨天气，要不然工期肯定会受影响，不过工期虽然没有受影响，但是这一项目他们真很难赚到什么钱。

郭书喻给的时间太紧，他只能找其他的工程队一起来施工，差不多一个施工队负责两栋楼，同时施工，这也是这么快就完成主体的原因，可这样一来，林凯辉的利润自然就少了。

好的一点是，郭书喻这里没有那么乱七八糟的事情，手续又是罗永胜在跑，因此也算是省了一大笔的公关费用，不过即便这样，估计这几个亿的项目最终下来利润也不会超过万。

林凯辉天天抱怨，抱怨的多了，郭书喻也只能退让一步，那你加快施工吧！早完成一天，我给你加万。

三个多月也就是多天的工期本来就非常紧了，就是提前又能提前多少？所以这话郭书喻说的非常痛快，对林凯辉来说，最多也就是能多拿个二三百万，不过聊胜于无。

按照郭书喻的要求，新村弄出来一个样板间，已经完成了简装，甚至放了家电家具提供参考，十个房间，十种装修风格，没花钱，是市里家具城和家电商场赞助的。

赞助的目的不言而喻，毕竟多户家庭，每家就是只买两个空调，那还多个空调呢，相比较多个空调的利润，就这点投资又算什么，本来家电商场和家具城还想要给罗永胜、郭书喻提点，但那点钱郭书喻能看得上？罗永胜更不用多说，他从不是一个看重钱的人。

村里的两位领导不要，优惠力度自然就到了村民手里，加上下乡补贴，一台大品牌的空调也不过，柜机贵一点，但圆柱柜机也才。

当然，价格便宜，耗电量自然就要大一点，反正一晚上一度电肯定不够，不过空调这东西也就是卧室用一用，客厅的多半也就是一装饰，一年也开不了几次。

家具也差不多，反正净面积平米的房子，二室二厅一厨二卫的格局，全套下来万多一点，包括厨房和卫生间。

郭书喻也大气，直接表示到时候让村民出万，多出来的那些村委出了。

这里值得一说的是，新村的房子跟老宅并非按比例兑换的，而是按照家里的人口，本来罗永胜、郭书元他们都不建议这样做，毕竟漏洞太大，今后如果有村民起诉村委，村委绝对是没有理的那一方。

不过最终郭书喻还是选择坚持。

不按照老宅的面积而是按照人口，一人可分平米，不过新村社区的户型只有平和平两种，所三口之家可以分得平，多出三口的可以分复式，如果你家就是三口但也想住复式也没有关系，可以和父母住一起或者生二胎嘛！这样就满足条件了。

新村社区的房屋不允许出售，只能自家居住，这一点倒是和现在农村的宅基地政策一样，你只有使用权而没有所属权。

年纪大了，人没了，那么村委有权利收回房子，然后分给其他的年轻人。

楼层完全是抓阄决定，一切看运气，此外就是四口之家的复式问题，多一口人就能住复式，那岂不是大家都抢着住复式？

也不能这样想，首先复式都是顶楼，位置不太好，其次郭家庄的分房政策是结婚便可以分一套房，因为人均平米，所以四口之家如果选择了复式，那么等今后孩子结婚的时候，肯定有一个孩子不能再分房，因为你们家的平方已经用尽。

社区一共是套商品房，但是只有余户，剩下的那些商品房就是用来提供给即将结婚和将来结婚的年轻人的。