第247章 【商业综合体】

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吴光耀点点头，继续聊了一会，送走了几位官员代表！</p>

随后，吴光耀叫来黎星，开口说道：“港府不喜欢现在的这个设计风格，我寻思着，他们喜欢的一定是巴黎建筑风格，充满了贵族气派又不乏现代气息。”</p>

黎星一听，松了一口气，说道：“当初我们幸好没有先把这个设计项目交给美国设计院，只是我们长江实业设计院弄了一个初稿，不然就得浪费不少钱。美国设计院只知道修高楼，对于内在的东西缺了一点。”</p>

吴光耀点点头，黎星说的很有道理，长江实业叫美国设计院设计的住宅小区，也凸显出了这个问题。</p>

好在只签订了一个楼盘的设计任务，不然后面的小区想改风格都不行。</p>

“你马上去欧洲法国，找他们最好的建筑设计师，让他带上团队，来港岛接下这个任务，钱不是问题！”</p>

“恩，我马上去准备！”</p>

........</p>

一个月后，吴光耀带着长江实业对尖沙咀濒海地段的规划蓝图，送到了港府。</p>

港府官员代表们看着‘长江中心’的蓝图，眼睛都亮了起来，连声夸好！</p>

‘长江中心’的蓝图，不再是一幢两幢的建筑，而是一个建筑群。两幢临海的主体建筑是酒店，还有几千个单元的商业单位建筑，购物中心面积有8万平方英尺；主体建筑下部全是三层高的裙楼；整个建筑群最高的自然是两座酒店，足足有18层之高，外墙全部采用玻璃幕墙。</p>

港府很爽快的划拨了20万平方尺的商业用地给长江实业，价格也非常的便宜，800万港元而已。</p>

当然，比起原来购买的20万平方尺土地，那是贵了8倍之多；但以现在的地价来说，又便宜了一两百万。</p>

也就是说，长江实业储备的这块商业用地涨幅足足有10倍，只用了6年不到的时间。</p>

回到长江实业办公室，吴光耀对黎星说道：“建筑蓝图是好了，接下来的主体结构和施工图，我们还是选择美国设计工作室吧。但是有一个条件，那就是长江实业的则师要一道参与设计和绘制工作。”</p>

蓝图是设计的造型，结构设计则是造型的框架，施工图则是建筑的细节构造。</p>

美国设计师擅长结构摩天大厦，十多层高的建筑自然对他们来说不成任何问题；而且美国的施工方法先进，与建筑结构紧密配套。</p>

“是老板，可是公司的资金？”</p>

“这个你不用担心，‘紫金城’开盘在即，我们马上就可以回笼部分资金，就是汇丰银行那里，贷个2000万港币也不成问题。我们可以边造边筹集资金，我们开发的每一个住宅楼盘的利润，都投入到‘长江中心’上面去。”吴光耀说道。</p>

‘长江中心’的造价还没有出来，但是5000万港币是跑不了。</p>

好在开发一个住宅楼盘，赚个两千万不成问题，这样一来，油尖旺三个项目的利润，就足以支撑起‘长江中心’。</p>

而‘长江中心’建造完毕之后，只租不卖，就相当于后世的海港城和时代广场一样；</p>

当然，九龙仓这个宝地，吴光耀也是一定要拿下的！</p>