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月,一家报社刊登出港岛的十大地产公司,顿时吸引了港岛市民的眼球,引起了广发的讨论;

“不是吧,前三名都是吴超人的地产公司?置地公司居然排不进前三?”

“我觉得这个记者分析的很有道理,置地不能排进前三;你看这下面,分析的有理有据”

只见报刊上面写的很清楚,让人一目了然;

第一名,长江实业,上市公司,市值高达亿港币,占香港股市市值总和的,超越了怡和洋行,成为了港岛市值最高的公司;

长江实业拥有的物业情况如下

、香港长江中心商业体(物业面积万平方尺),年年租金达到万港币;

、新加坡长河中心商业体(物业面积万平方尺,不包括酒店。),年租金预计可达万港币。

、香港新世界中心商业体(物业面积万平方尺,不包括酒店。),预计年竣工。

、本岛中环六幢甲级写字楼(物业面积万平方尺),预计年租金可达亿港币。

、土地储备万平方尺左右,正在开发地盘达个,计万平方尺左右,年盈利万港币。

、幢工业大厦(物业面积平方尺),年租金达到万港币。

总结长江实业年盈利可达亿港币左右,可收租面积达到万平方尺左右,且财务状况良好。

第二名,九龙仓集团,上市公司,市值高达亿港币;吴氏家族掌权九龙仓集团之后,股民纷纷看好九龙仓集团的发展,所以股价依旧坚挺,比置地的总市值还高亿港币(置地和怡和在失去牛奶公司和九龙仓之后,股价开始走低。)

九龙仓集团拥有的物业及资产情况如下

、九龙仓,总面积达万平方尺,可建商业发展权面积预计在万平方尺左右;深水码头、货仓、海运大厦、海港城(在建)都是这块地皮上的重要物业。

、天星小轮

、香港电车(控股)

、本岛及新界码头的地皮

总结九龙仓集团拥有大量的‘地王’级别的土地储备,如今又换上了一个不缺钱的家族,未来发展可期!

第三名,长实地产公司,非上市公司;作为一家非上市地产公司,排名却在置地前面,笔者认为也是有理由的;

长实地产大概资产如下

、环球大厦和长江大厦,两幢中环顶级大厦,物业面积达到万平方尺,租金可达港币每平方尺每月。

、九龙梳士巴利道的在建星河中心(幢大厦),地皮面积万平方尺,九龙的‘地王’。

、中区填海地段在建的长实大厦,地皮面积万平方尺,中环的‘地王’。

、星光行大厦,九龙梳士巴利道西侧,及靠近天星码头,是一幢不可多得的商厦。

、牛奶公司的股权,牛奶公司在本岛拥有大量的地皮,铜锣湾万平方尺,薄扶林万平方尺,其余零星地皮若干,可谓本岛的‘大地主’。

、优质地皮若干,预计在万平方尺的地皮左右(作者注幢中环旧商厦、个优质物业及地皮,地皮面积万平方尺。)

总结作为吴超人的私人地产公司,具体资产只多不少!

当吴光耀看到这份报纸的时候,忍不住摸摸自己的鼻梁;

“我还在朝着港岛的‘吴半城’奋斗,没想到实力已经强大如斯了!哎,无敌是多么寂寞!”吴光耀自言自语道。

虽然这份报纸把吴光耀拔的很高,但是吴光耀知道,还有很多地产项目,自己需要插手;

比如和黄拥有的土地储备,是吴光耀比较看重的之一;

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