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这还是张春丽进入公司以来第一次这么正式提建议,他倒要听听看是什么,而且心里已经决定,只要不是特别离谱的东西,都可以支持一下,

积极性还是要鼓励的嘛。

“是这样,”张春丽抿抿嘴,组织了一下语言,说道,“我们现在找房源,一般都是靠到小区去发传单,或者是坐在店里等业主上门,要么就是通过搜房和几个同城网站发布和收集信息,

在目前我们门店不多的时候,这种方式并没有太多的问题,但等门店多了之后,我觉得这种效率可能就不是那么高了,如果不能实现信息互联互通,那就失去了连锁经营的意义,所以,那时候最好是能有一个信息化系统,”

说到这里,张春丽看了看老板,见他认真在听,便继续说道,“嗯,其实如果用那些房产网站也不是不行,但是会产生两个问题,一个是,如果我们有独家房源,放上去的话,就会被竞争对手获取,很多房源信息我们能花钱买到,别人一样也可以,另一个,就是这些所有的房产网站,上面的房源信息良莠不齐,

我们经常遇到一些客户,就是他们想要某个指定小区的房子,而且也在网上查了信息,觉得哪几套房子很好,就想看那几套,可是,那些房源其实是假的,……”

说了一大通之后,张春丽深吸一口气,最后说道,“所以,我们就在想,能不能自己建立一个房源和客户信息管理系统,这个系统不仅在公司内部可以使用,也可以开通一个接口,做成网站的形式,供客户查询。”

说完之后,她又咬了咬嘴唇,忐忑地看着陈阳,“陈总,您觉得可以吗?”

陈阳微微一笑,也不说行,也不说不行,看着她说道,“你们算过没有,做这样一套系统,要多少钱?”

“这个我们算过,也找过几家计算机系统公司做过咨询,”张春丽立刻说道,“现在一套普通的oa系统大的要十几万到二三十万不等,小的只需要几万块,我们的模块其实并不复杂,主要是要储存大量的房源信息,所以对服务器的容量要求比较高,对系统的要求却不高,

不过服务器可以租用,信息公司的人说,今年市面上出现一种虚拟主机的服务,不需要一个完整的服务器就可以使用,并建议我们在前期信息量不大的时候可以先用虚拟主机,后面流量大了之后再租独立主机,

然后有了这套系统之后,建个网站就更便宜了,大概两三万就可以做好,所以,我和蓉姐算过之后,觉得前期大概需要三十万左右的费用,再就是每年的服务器租赁费和系统维护费,大概是一年五六万的样子。”

“起步投入三十万,后面一年五六万的运维费,”陈阳看着她笑道,“那你们有没有算过,这样一笔支出,要多少家门店,多少盈利才能支撑得起来?”

张春丽点点头,正色说道,“这个也算过,按目前公司的分成比例,还有以后实行合伙人制度之后的情况,公司在每家店一年的收益在十几万到二十几万不等,如果有十家店,通过这个系统,将每家店的业绩提升百分之十,那这个系统就是成功的!

而按照您的发展计划,我们公司不可能只有十家店,以后会有一百家,甚至一千家,到那个时候,哪怕这个系统对每家店的业绩提升只有百分之一,也有足够的理由和资金维持系统的运转,

当然,那时候这套系统,或者说网站,一年要投入的钱就不是五六万,而是五六十万,甚至更多的钱,

但是那个时候,按照规模化发展原理,店铺越多,系统起到的辅助作用就越大,而且那时我们可以找门店收取系统使用费,将成本分摊下去,所以我觉得,上这样一套系统,并建立我们自己的安家网站,很有必要,也一定能帮助公司提升效益!”

看着侃侃而谈的张春丽,陈阳满意地点了点头,笑着说道,“不错,做方案就是要这样,方方面面都要考虑到,否则就只能叫提意见,而不是提建议,虽然你们这套方案还有很多漏洞,但从成本和未来发展趋势各个方面都有照顾到,也算可以了。”

张春丽眨眨眼,带着几分惊喜问道,“您同意啦?”

陈阳吸了口气,眼珠转了两下,笑道,“既然你们这么有信心,又是对公司有利的事情,我当然不会反对,不过,有些地方要调整一下。”

张春丽精神一震,立刻掏出笔记本,眼巴巴地看着他,“您说!”

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