第六百四十三章 老李的危机感和冒险（二合一）

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而林佰诚就不一样了，以现在的电话公司举例，当前将近32%的股份想必就算有溢价也不多，剩下1800多万股倒是溢价不少，但无非是多花了两千多万港币而已，这在一起对十亿企业的收购案中，只是一个小数字。

“他现在确实越来越强了。”

李嘉成很是苦恼，他知道林佰诚跟他不对付，沧江实业在被一定程度的打压，好在他本身还有一些人脉，外加有汇丰相助，所以沧江实业还不至于出问题。

可要是一直这样下去，林佰诚不断发展，而他却原地踏步的话，那他只会越来越危险。

“还是不说他了，说说你接下来准备怎么做吧。与其想着怎么对付他，还不如想着怎么先将自己发展起来，只有你的实力达到一定程度后，你才有和他掰腕子的资格。”

沈粥还有一句话没说，那就是只有李嘉成的实力越强，汇丰在李嘉成身上的投资才能得到回报，否则对李嘉成的投资只会打水漂。

“我准备炒楼。”

对于沈粥没什么好隐瞒的，因此李嘉成道“其实我早就有这个想法了，只不过一直没有太多资金，一栋大厦的交易起码要数亿港币。如今既然没办法收购电话公司，那这些资金就拿去炒楼好了，正好这一两年地价整体向上。”

“说到炒楼，林生可是先行者。”

沈粥听了道“在去年的时候，林生让和记黄埔贷款二十六亿多港币购买大厦商铺物业，后来不管是金门大厦还是联邦大厦的出售都大赚一笔，其它物业也都升值了。”

“要是现在将那些物业出售的话，和记黄埔起码能获利十亿港币，只不过看林生的样子，暂时和记黄埔还不会出售那些物业，还要捂着，就是不知道要等到什么时候开始出售了。”

汇丰为此给了和记黄埔大量贷款，说来也赚了不少。

李嘉成说道“从这点可以看出来，林佰诚对地价目前是看好的，认为还会继续涨，所以才捂着不出售。这一次，我倒是希望他的判断是正确的，地价会继续涨，这样我也能跟着赚一笔。”

沈粥出声提醒“有一点我要提醒你，关于香江的前途归属，华国和国内肯定会进行谈判，到时候香江前途未卜，地价肯定会受到最为直接的影响。只可惜具体的时间无法确定，否则你就可以在消息发酵之前逃顶了。”

“其实有识之士都知道谈判早晚会发生，只不过正如大班你说的那样，不知道哪天会到来罢了。不过，我想谈判肯定不会突然发生，会有酝酿，到时就要看谁的眼光准了。”

关于香江的回归谈判，香江各界人士其实都有预测，毕竟如今距离香江租借期限已经不到二十年了，华国又突然对外开放，香江的回归问题自然就会被讨论，以及付出行动。

一旦华国和英伦就香江回归展开谈判，香江前途未卜，加上华国的体制问题，有钱人肯定会担心香江的前景，到时肯定会有很多人选择移民离开香江，香江经济必然受到冲击，其中地产受到的冲击最严重。

很简单的道理，有钱人准备移民离开香江，肯定会把香江这边的资产换成现金，房产肯定是其中之一，大量房产待售，加上少了一大批购买房产的有钱人生力军，房价不大跌才怪。

不是人人都是林佰诚，林佰诚是重生人士，来自未来，因此他知道香江肯定会回归，将来国内的经济会发展的越来越好，所以他的立场非常坚决，知道应该怎么做。

但站在这个时代的角度来看，英伦还有着大英帝国的名头，是世界强国，尽管和美苏没法比，但比华国强多了。华国刚刚改革开放，经济非常差，和香江都没法比，更何况说跟英伦比了，差距只会更大。

一个国家经济差，军事自然强不到哪里去，因此在很多人看来，英伦更为强大，华国实力较弱，到时候就香江回归的谈判，华国有不小可能选择妥协，回归之期还早。

正是出于这类的想法，很多人甚至觉得华国和英伦就香江回归的谈判不会闹得太大，两国高层直接达成协议，否则香江现在的经济就不是向上走，而是处于震荡中了。

一些有钱人，也不会还留在香江，而是直接移民跑路了。

“我相信李生你的能力。”

沈粥笑着说道，这何尝不是一个测试机会，要是李嘉成在这次危机中损失惨重，那也别谈以后了，汇丰不会跟一个失败者进行深入合作，也不会期待从一个失败者身上赚到钱。

至于说李嘉成对电话公司的收购失败，那是非战之罪，可以理解。

“感谢大班的赏识，我不会让大班和汇丰失望的。”

李嘉成自信一笑，这个时候他只能自信，不管他心中到底有没有自信，他都要表现出这个态度来。

“大班，关于炒楼一事，到时候还需要汇丰的支持才行。既然要做，那就做把大的，我准备到时候将买到的物业拿到汇丰进行抵押，然后贷款继续购买物业。”

“这种事不能多次进行，而且贷款资金是有上限的。”

沈粥一听就明白了李嘉成的意思，无非就是买到物业后把物业拿到银行贷款，然后再用贷款拿到的资金继续购买物业，然后再把物业拿到银行去贷款获取资金购买新物业，如此循环反复。

只不过这样一来的话，其中的风险就太大了，一旦房价崩盘大跌，到时不仅李嘉成会损失惨重，就连银行也会跟着出现巨额亏损。

“感谢大班的支持！”

李嘉成没有讨价还价，对此他并没有感到意外。

这一次，李嘉成决定稍稍冒险一点，之所以如此，那是因为他想多赚一些钱。几次想要收购的企业都被林佰诚抢先，而且他还竞争不过林佰诚，根本原因无非是林佰诚比他有钱。

要是一直这样下去，李嘉成和林佰诚的距离只会越来越大，直到被林佰诚碾压，那时他怕是连反抗的机会都没有。

李嘉成不想像温水煮青蛙一般的死去，所以他必须冒险一搏，让自己的身家爆发性的增长，只有这样才有生存的可能。

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