第三百七十三章 78年企业年报（一）

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其中是投资这一块，最早用万美元的本金做多黄金期货，如今这万美元的本金变成了亿美元，融资亿美元做多黄金期货，成本价美元盎司。如今国际金价在美元盎司价位附近震荡，获利多万美元，可以说最早投入的万美元已经翻了十几倍。

佰龙商业会社主要做的是地产业务，拿地以及开发。当前公司总共已经拿下了七块地皮，地皮外加公关费用总共花了亿美元。

这些地皮有两块已经在开发中了，剩下的暂时拿在手上，等现有的地皮完成开发后，再进行开发。同时，公司还会继续拿地，囤一些地皮在手。

当前佰龙商业会社的资金还充足，地皮购买用的是公司自有资金，开发则是公司出一部分资金，剩下的大部分资金去银行贷款，几乎所有地产公司都是这么做的。

等佰惠峰株式会社的资金用的差不多后，再要拿地皮，就会选择用持有的地皮到银行去贷款，用贷款到的资金购买地皮，然后再将新地皮抵押到银行贷款，用贷款资金购买地皮。

虽然把地皮抵押给银行不可能获得十成的贷款资金，但以岩崎峰龙的关系，获得七八成左右的贷款还是没问题的。如此一来，林佰诚和岩崎峰龙就可以不用再往这家公司投入，公司却可以持有大量地皮。

当然了，这样的超负债率运营，风险还是很大的，一旦地价房价下跌，银行就会选择向地产公司催贷，到时还不上贷款的话，银行就会选择将地皮拿去拍卖还钱，公司一个不好就会破产。

好在林佰诚并不担心这种事，因为他很清楚在年代日本的房地产泡沫有多疯狂，地价房价在年代中后期必然疯涨。就算在前面几年有一小波的下跌也不怕，顶多到时候他和岩崎峰龙一起为公司注资就是了。

只要有钱，以这种模式进行经营，佰龙商业会社到时候就会持有大量的地皮和房产物业，等到房地产泡沫出现，林佰诚到时候绝对能大赚特赚，起码几十亿美元的利润还是有的。

当前，佰龙商业会社处于不断投入和建设当中，还没看到利润，因此不用交税。黄金期货的投资是让公司赚了不少没错，但其中的利润早就已经交了税，不用再交一遍。

日本这边的三家企业，除了佰惠峰株式会社这家公司林佰诚没有多少期望之外。佰龙商业会社，林佰诚是想通过年代的房地产泡沫大赚一笔，所以在此之前这家公司基本无法给他带来利润，他也等得起。

知音漫画出版公司，这家公司林佰诚看重的是日本漫画产业的发展，这是长期要经营好的公司，短期也没想过能从这家公司身上赚到多少钱，现有利润只会拿去给这家公司进行扩张。

不管怎样，看了年的年报，林佰诚对佰龙商业会社和知音漫画出版公司在年的发展速度还是较为满意的。

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