第188章

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各个功能区完全分割开，东西南北四个大门，每个大门口都立了一块大牌子，上面是区域分布图，主干道旁还有指示牌，很容易就能找到想去的区域。

北门附近是活禽活畜屠宰交易区，市里将会逐步取缔周边的几个环保不达标、资质不过关的屠宰交易市场，将来景安市区周边的活禽活畜所有屠宰交易都要迁过来。

这样有助于市里相关部门加强动物卫生检疫，把控畜禽的卫生质量。

而对兴邦农业来说，这同样是一块肥肉。

以后整个景安市区就兴邦农业一家有畜禽屠宰资质，所有的牛羊猪鸡鸭鹅屠宰都必须在这里完成，一头猪十块钱屠宰费，一头牛一百块屠宰费，鸡鸭鹅两三块。

光是收屠宰费，每年就是一大笔进账。

虽然相比五个多亿的巨额投资依旧是杯水车薪，但养活批发市场的工人是足够了。

当然，不愿交屠宰费，偷偷宰杀不是不行。

但没有官方检疫手续，被动检抓了那就自己想办法。

西门附近是蔬菜交易区域，以后景安的农产品都在这里交易。

东门附近是仓储园区，其中有一半仓库是兴邦农业的自留地，有冷库也有保鲜库，还有一部分是普通库房，一半租赁，一半自用，后期还得费力气招商。

北门附近是物流园区，以后景安的物流和快递业要全迁过来。

这个有点难度。

但市里的行政手段不是商户能扛住的。

要么老老实实迁过来，要么关门。

南门是蔬菜粮油交易区域，农副产品的交易大多集中在这里。

正式启用后西关大市场会整体迁过来。

南门是市场的正门，整个一面都是三层门面房，一楼可以当商铺，二楼和三楼可以经营餐饮酒店等等，不过招商难度比较大，可能几年内都得空置。

大门两侧是一体的四层楼，比两边的门面房高一层，是兴邦农业的办公室。

一楼二楼是办公室，三楼四楼是员工宿舍。

办公室已经装好了，陈耀东的办公室的二楼最里边，一个人占了八十多平，办公室大约五十多平，设有会客区和十来个人的会议区域，里面是带卫生间的休息室。

目前正在通用，准备下人月正式启用。

到楼上看了看，三楼四楼总共六十间宿舍，全是带卫生间的双人间或者单人间，兴邦农业总部的员工基本不会住这里，大多是市场的人住。

一间大约二十几平，两张单人床，还配了电视衣柜等等。

卫生间四五平，装了淋浴热水器，生活设施挺齐全。

住两个人并不局促。

陈耀东看完后表扬了一句：“搞的还不错。”

兴邦市场的负责人赵怀恩松口气，总算放了一半心。

陈耀东问：“人招的怎么样了？”

赵怀恩连忙道：“正在招，现在招了二十几个。”

陈耀东点点头，没有再问，又去食堂看了一下。

两三百人的小食堂，规模不大，上下两层，二楼还搞了个包厢。

陈耀东问：“餐厅怎么管理的？”

王平安道：“每月给员工补助50块钱伙食费，食堂吃饭刷卡，自负盈亏。”

陈耀东问：“要是亏了怎么办？”

王平安道：“食堂不盈利，主要目的还是为了解决员工的吃饭问题，中午在食堂吃饭的人会多些，下午有些员工要回家就少了，我们算了一个成本区域，亏损部分进成本。”

陈耀东嗯了声，转了几个念头，却没有再问。

看看效果再说。

看完兴邦市场，又去了三营。

地已经整好了，订购的五台凯斯600履带式拖拉机和配套的贝松十三铧犁也到了，技术人员正在调犁，把犁调好就要开始耕地，东边的大院子里到处是各种大型农机。

这么大的拖拉机还真是第一次见到。

比装载机还大。

陈耀东兴致勃勃地围着转了好几圈，问：“这家伙一天能犁多少地？”

王平安道：“这个得看地的情况和人员的熟练度，每天大约能犁两三千亩。”

陈耀东咂咂嘴：“一台顶一百台小拖拉机。”

自家用的那手扶拖拉机，一天也就犁十几亩地。

撑死了二十亩到顶。

实在没办法比。

王平安道：“贝松的十三铧犁幅宽超七米，就以时速二十公里计算，一个小时就能犁两百亩，实际上凯斯600负载时速可以达到时速三十公里，不过考虑到设备使期周期和其他因素的影响，凯斯600配贝松的十三铧犁一个小时犁个一百五十亩还是没有问题的。”

陈耀东点点头，爬上驾驶室看了看。

全是电子操作，小拖拉机跟这大家伙没法比。

看了一会，又去了猪场。

猪场已经基本建设完毕，正在封顶。

陈耀东问：“设备什么时候到？”

王平安道：“这个月到一部分，最晚的要九月底才到。”

猪场采用了最先进的设计，有些设备国内没有，还是从国外进口的。

陈耀东问：“人员储备的怎么样了？”

王平安道：“已经招了五十多号人，目前在几家企业委培，三个月委培结束后，再根据我们的实际情况进行集中培训，就是猪场负责人目前还没有找到合适的。”

陈耀东道：“抓紧落实，一百二十个人够不够？”

“够了。”

王平安道：“我们的自动化程度高，不需要太多的饲养员。”

陈耀东道：“这两年抓紧培训人员，积累经验，等南山那边开发完就能接上了，花了五六亿，明年这块地得有产出，至少也得保平，不能再输血了。”

王平安道：“五千万的利润目标应该问题不大。”

陈耀东道：“好好奋斗上几年，等完成全省布局就想办法上市融资，往外扩张。”

王平安道：“现在的资本都往互联网和高科技概念扎堆，农牧企业拿高估值很难，而且资本看中商业模式，我们要想上市的话后期还得调整。”

陈耀东道：“模式都不是问题，只要企业优质，发展可持续，盈利可持续，其他都是次要的，我们现在还是在靠资本抢市场，没有形成核心竞争力，完成全省布局后还得花上几年时间慢慢巩固基础，成本、品牌、服务、质量这些东西都需要不断优化。”

王平安道：“现在资本都青睐蒙头那种轻资产企业，普遍不太看好重资产。”

陈耀东道：“轻资产有轻资产的好处，重资产也有重资产的好处，靠融资借贷发展壮大的会被重资产拖垮，蒙种属于食品企业，不算农牧企业，跟我们不是一类企业，真正把规模做大的农牧企业基本全是重资产，唯一的区别是产业链做的全不全。”

王平安道：“蔬菜肉蛋的保鲜时个大问题，也是制约成本最大的因素，我觉的有必要专门成立一个部门从现在开始就研究解决这个问题，不然等规模大了再入手就有点晚了。”

陈耀东嗯了声：“那就抓紧时间落实，以前农民种的土豆放地窑里一年都没事，现在的土豆放冰箱里一个月就坏了，不光是保鲜问题，还有蔬菜本身的问题也是关键因素，回头你跟郭老头商量一下，这方面的研究也要从现在开始慢慢做起来。”

王平安道：“这涉及到了系统的科研，怕不是一两年能出成果的。”

陈耀东道：“正因为需要时间，所以才要尽早启动。”