第20章 高强度后的系统提升

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自从那天和姜妍刘萌萌他们吃过饭之后，虽然彼此加了联系方式。</p>

但吴舟没有主动联系过姜妍刘萌萌中的任何一人。</p>

而她们也没有再联系过吴舟。</p>

吴舟其实一度以为，就这样了...</p>

没想到的是，姜妍突然就给吴舟介绍客户了。</p>

在发过来这条短信后不久，吴舟的微信就多了一个好友申请。</p>

然后吴舟点击同意，备注上这人信息，“姜妍推荐--”</p>

好友通过之后，那边的信息很快就发了过来。</p>

“我要买套房，要求是在浦东这块儿，三居室，精装修，可以拎包入住的那种，价格最好控制在500w以内，如果特别好的话，适当的超一点也可以，明天上午九点之前，给我找几个合适的房子我看看，到时候我过去找你。你把地址发我。”</p>

“好的，地址...我叫吴舟，电话是...你对物业或者房龄啥的有什么要求吗？“</p>

“物业靠谱的就行，房龄，这个我不太清楚，房子最好还是新一点，太久了后面麻烦，好了，就这些，我叫刘恒。没事儿别找我，等我找你，就这样。”</p>

吴舟看了下这条回复，也是不免有些失笑。</p>

简单地回复了一个字“好。”</p>

之后就赶紧的往门店跑，这会儿他还在外面耍人形地图的进度呢。</p>

赶紧回到了门店，虽然这会儿天色已经有些暗了，快7点了，但吴舟还是直接给陆浩打过去了电话，让他抓紧帮我找下合适的房子。</p>

”你的意思这个明天上午九点就要过来看房，这个时间很赶啊。你等着我现在马上查一下。这个预算在咱们这边还是能买到不错的房子的。“知道吴舟这是一个五百万的买单之后，陆浩立刻就行动了起来。</p>

记录下买房需求之后，电脑已经打开，同一时间在门店里，也是在吩咐小组里的几个成员，赶紧的去找合适的房源。</p>

陆浩小组这突然的一忙碌，倒是让门店里其他的业务员有些惊讶，不知所措，又有些嫉妒。</p>

“小吴这是有买单的大客户啊。”500w的预算可不小了。</p>

如果能成的话，就是10w的佣金。</p>

吴舟这个月又能拿到5w左右的薪资，而陆浩这一笔也能拿到1w左右的组员业绩提成...</p>

看着别人赚钱，自己赚不到钱，难受啊....</p>

但这会儿陆浩他们没功夫搭理他们。</p>

一个个地找到房子的时候，就立刻通知一下陆浩，陆浩会做最后一轮筛选。</p>

13分钟后，吴舟回到了门店，陆浩他们已经找到了7个房源。</p>

看了眼这些房源的信息，吴舟的脑海中就有了立体地图，找到了他们的方位，然后通过内部电脑系统，看了眼当初上门登记房源的那些照片还有户型图，脑海中一瞬间就有了一个内部空间的场景图，就好像身临其境一样。</p>

“这个排在末尾，屋内装修太老气了，而且这栋楼比较靠近街道，会比较吵。”</p>

“这套房子整体还可以，但价位偏高了，这个小区同等户型的房子，成交价比这个标价至少要低12%，老大，待会儿你给这个房东打个电话，谈谈口风，看看房东有没有询价的空间。”</p>

就这样，在被陆浩晒过一遍的房源信息基础上，吴舟又筛了一遍。</p>

不过和陆浩直接给结果的筛选方式不一样，吴舟在筛选的过程中会给出非常具体的原因。</p>

“我去，小吴，这么多信息，你都记下来了啊，你这脑袋...&#34;</p>

有人已经目瞪口呆了。</p>

门店里也是有个别干了四五年的老员工的，但哪怕是他们也做不到，对于周边所有小区如此了解的地步啊。</p>

信息太多了，根本不可能记得住。</p>

这真的是一个才入行3个月的新人就可以做到的吗。</p>

一众人面面相觑。</p>

这一刻，他们在吴舟的“运气”上，也看到了“实力”和“勤奋”。</p>

如此多的房源随口拈来，很显然吴舟在这些基础功上花费了大量的时间，结果不会骗人。</p>

门店里也有很多的新人，比吴舟来得更晚的新人。</p>

之前还只是觉得，吴舟能开单，是因为吴舟会英文，会外语，有这个独一无二的优势，所以才能开单的想法。</p>

但是此时此刻，吴舟当着他们的面，将扎实的基本功展现在他们面前的时候，他们知道自己之前的想法很天真。</p>

他们每天也被自己的直属领导要求出去跑盘，去记路线，记房源，但和吴舟一比较...</p>

自己记得那叫个啥...</p>

p都不是。</p>

此刻在陆浩工作位旁边的吴舟，就直接看着陆浩操作着他的电脑，陆浩右手缓缓地滚动鼠标滚珠，一个个的房源信息慢慢滚动，然后一个个地筛选。</p>

而吴舟边看，大脑中会快速闪过大量画面，分析地理位置，分析户型，内部装修情况等等，看是否和刘恒的要求相匹配，这个过程刚开始的时候还有些慢，但越往后效率越快。</p>

所以，此种场景，就把门店里的业务员给惊到了。</p>

转眼就到了九点，最后吴舟和陆浩两人筛选出了5套房源，自我觉得还可以。</p>

同时也都根据内部网络上的房源信息，一个个的都和房东简单沟通了一下，明天是否有时间，以及是否确定有出售的意向。</p>

别到时候房子看好了，房东转头来一句，不卖了，那就太尴尬了。</p>

而且也会让客户觉得吴舟他们非常的不专业。</p>

虽然刚开始的时候，是整个小组一起忙活的，但是等吴舟回到门店的时候，大多就是吴舟和陆浩两个人一起合计了。</p>

所以，实际上，这些工作大多还是他们两人干的。</p>

最后的一轮复核之后，5套房子，都约好了，但其中有2套房子是重点...</p>

“好了，早点回去休息吧，祝你明天开单。”陆浩长出了一口气，大大的伸了一个懒腰，抽进去的衬衣都因为这个动作，拉出来不少，陆浩不得不重新将衬衣重新收到西服裤里。</p>

“谢谢老大。辛苦了，下次有时间请你吃饭。”这会儿吴舟也很累，大脑高速运转之后，这会儿事情结束了，他却突然的感觉一阵头晕，随即他也就直接坐了下来，他要缓缓。</p>

“好了，好了，不玩这些虚的，都是我应该做的。真成交了，我请你吃饭都可以，哈哈，快回去吧！早点睡，养足精神，明天争取一次性开单。”陆浩这会儿也累了，倒是没看出来吴舟的状态。</p>