第386章 物色要人

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韩峰这边，关于韩峰大厦预售的准备工作，正如火如荼地开展起来了。因为已经是临近了春节，年前再预售显然已经不太合适，为此陆芳儿、胡林、姚蕊和布兰切在商量之后，初步提出了元宵节开展公寓预售的建议。元宵节喜气洋洋、春节假期也已经过了，大家有时间考虑新年的置业投资了。</p>

韩峰听了之后，当即就同意了。韩峰投资有限公司将预售工作报给市、区有关部门备案，同时在媒体上宣布了预售的时间。韩峰大厦目前在中海市已经越来越引起了公众的注意了。看到韩峰大厦要预售，中海市的有钱人已经跃跃欲试。</p>

在世纪初，400多万真不是一个小数字。但中海市毕竟是中海市，汇聚了全国乃至东南亚的有钱人。对这些人来说，400万真不是一个特别大的数字，况且韩峰大厦首批推出的只有20套。大家都是见过世面的人，一般开发商最先推出的几套，都是属于试水性质的，也是最便宜的，后续推出的价格就会逐渐上涨，这都是套路。</p>

有钱人对这种套路哪有不清楚的，所以不少人就想要出手了。但是，也不包括有的人，表示对韩峰大厦的质疑。在中海金融俱乐部成员贾春秋、吴四海、胡宏参加的晚会上，有几个商人随口说，打算买韩峰大厦的高档公寓时，贾春秋就说：“韩峰大厦的老板，我们都很清楚，是一个搞互联网的小年轻，在宁州用一个‘潘多拉’的电商网，赚了第一桶金，就跑到中海来搞商业地产了！他这方面一点经验都没有！他的大厦，你们敢买？”</p>

吴四海也说：“是啊，各位老板，你们还是要慎重啊！搞不好，这个大厦建到一半突然塌了下来！我看还是等等再说吧。”其中一个商人却说：“这不至于吧？你们中海俱乐部的成员之一，冯志远不是承包了大厦的建设施工吗？我们了解到，志远集团在建筑施工质量上，在中海也是数一数二的，应该不会有问题吧？”胡宏却也上来泼冷水：“冯志远是承包了工程建设，志远集团的施工质量也还行。但是，我们都非常清楚，志远集团下面的建筑公司，并没有独自承接这种摩天大楼的经验。摩天大楼跟其他一般的建筑根本不是一回事，肯定会遇上各种各样的问题。你们自己想想看存在的风险吧。也是因为大家比较熟悉，我们才会这么提醒的。如果换作其他人，就让他们去买、去上当好了。”</p>

接下去，贾春秋、吴四海和胡宏，果然也不再多提。但是，那些个商人心里都犹豫了起来，关于购买大厦公寓的事情，也打算先放一放了。</p>

犹豫也不独在这些商人这里，很多有钱人也都是抱着这样的心态。韩峰从各方面也都得到了这样的反馈。陆芳儿问韩峰：“韩董，我们要不要做些什么？向公众去澄清一些情况，比如我们在工程质量上是如何如何严格之类？”韩峰摇了摇头说：“单单是对外宣传，空口无凭，并没有多大的说服力。”陆芳儿有些着急：“但是，难道我们就任其发展吗？如果各种风言风语多了，也许会严重影响大厦的预售！到时候一开盘，却没有人来买，那怎那么办？”</p>

这个问题，韩峰不是不担心，但他还是冷静地道：“我们再观察一段吧，现在不着急采取什么行动。”</p>

韩峰还在提前考虑一个问题，那就是等韩峰大厦建成，酒店的管理怎么做？跟哪家酒店合作？韩峰知道，高档酒店的管理不是想想这么简单，一套好的酒店管理程序是经过岁月的磨砺和修正之后，才逐渐完善的。如果不跟高档酒店运营者合作，自己的酒店管理者，就是一个草台班子，就算硬件做到了再好，没有好的服务和管理，酒店的档次还是上不去的。</p>

韩峰想到的第一个合作对象，当然是和平饭店。其实，韩峰对中超大酒店的管理水准也是非常认可的。只可惜，中超大酒店老板是谭耀威，此人颇为讨厌，韩峰觉得跟他不存在合作的可能，因此也就没有考虑中超大酒店了。</p>

韩峰找了一个时间，跟和平饭店主管从明一起喝酒。韩峰问从明，和平饭店有没有可能跟他即将建成的韩峰大厦合作？打造中海、乃至全国最高档的酒店。从明想了想说，这种可能性非常小，因为如今的和平饭店，是一家国际连锁酒店控股的，他们不会把酒店管理的核心经验分享给中国的酒店企业。</p>

韩峰觉得有这个可能性，但他还是想争取一下。所以，韩峰让从明帮助去约一下和平饭店的老总，先见个面，聊一聊。从明答应了。</p>

第二天韩峰来到了那个老总的办公室，他带着陆芳儿，因为陆芳儿的英文非常流利。那个老总是个典型的美国中年人，很自信，又颇为圆滑。当韩峰提出了合作的意向之后，这个老总说，这个事情很重要，他就是一个负责中海和平饭店的经理，在合作方面没有决定的权限，得向美国总部请示。韩峰就说等他的消息。</p>

又过了两个天，从明来找韩峰了。他给韩峰带来了一个消息，说老总已经请示过美国总部了，总部那边提出了一点：如果韩峰大厦的酒店，能够以威斯克酒店来命名，那还有合作的可能，否则他们不会考虑合作。威斯克就是和平饭店背后真正的控股企业，如果韩峰大厦的酒店以威斯克命名就等于是威斯克在中海有两家酒店了。</p>

威斯克的老板还真是打着如意算盘啊！但是，这样的要求韩峰会答应吗？除非脑子浸水，才会答应。一百多年前，这块地方都是租界，是洋人说了算。但是，现在情况已经发生变化了。但是，欧美的财团在跟中国人做生意的时候，思维模式却没有完全改变，他们都想白白地从中国人身上拿好处。</p>