第46章 三大商机娓娓道来

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魔都新区成立于1990年初。</p>

上面同意了魔都官方大力发展新区的申请。</p>

此后在黄浦江边陆家嘴区域形成了龙国最大的金融贸易区。</p>

三座世界级摩天大楼拔地而起！</p>

全国鼎鼎有名的富人小区汤臣一品。</p>

以每平方13万/平方米的成交价震惊世界。</p>

最贵的一处豪宅价格达到了惊人的1.3亿！</p>

在此后的二十年里，汤臣的成交价不断攀升。</p>

不是在刷新房价记录，就是在刷新房价记录的路上。</p>

而汤臣一品的所处的位置就在陆家嘴金融区滨海大道旁。</p>

深城和京城自然不用多说，因为优厚的地理条件，诸多天价商区纷纷立项。</p>

这些都是稳赚不赔的项目，即使每年收租都是一笔极大的收入。</p>

“爸，我们可以趁着地价低的时候圈下一些城市的核心地块。</p>

等到周边设施健全，商业氛围浓重的时候，再用银行的钱开始起高楼建大厦。”</p>

先囤后建，还是李半城给他的灵感。</p>

这位首富先生，最擅长的就是囤地，等到房地产巅峰时再完成项目售出。</p>

正是这种不出力坐等现成的态度，被大众和同行所诟病。</p>

李万山听到这个想法也是眼睛一亮：“这个主意好！”</p>

“其实金融嘛也是有好项目的，我圈里的一个朋友跟我说，内地打算进行国库券改革，允许国库券自由买卖。”</p>

国库券其实就是内地经济部门发行的国债券。</p>

内地此前实行的都是计划经济，国库券的发行都是靠国有单位内部指派消化，更像是一种行政任务。</p>

加上货币贬值，通胀高涨，没有人愿意去花大几年时间等待国库券变现。</p>

以至于在黑市，一百面值的国库券，一般情况下只能卖到八十块。</p>

随着改革开放国家要用钱的地方也越来越多。</p>

国库券发行变成了经济部门的重中之重。</p>

遂决定在一些城市开放国库券自由交易试点，让地下交易变得正规化，有了流通价值，国库券的价值自然也会跟着攀升。</p>

“你的意思是利用信息的不对等，在偏远地区低价买入国库券，然后在国库券价格较高的城市卖出，赚取差价？”</p>

“不不，我们自己去干这件事反而有点费力又不讨好。</p>

我的想法是，在魔都成立分部，专门从国库券贩子手里回收国库券。”</p>

李万山更迷糊了，倒卖国库券的确是小商小贩干的事情。</p>

但从这些二道贩子手中回收国库券又有什么好处呢。</p>

“爸，我还知道一条消息，因为内地通胀高涨，货币严重贬值，央行在不久前决定给长期储蓄用户贴息的同时，还另外发放保值补贴。</p>

这直接导致长期存款的实际利率高达20%！”</p>

李万山听到这个数字立马回过味来。</p>

他像是发现了什么华点一般，高声问道：</p>

“你的意思是，国库券也会跟着贴息的同时，给予保值补贴？”</p>