406、钱债肉偿

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纵然周薇整天面对周美电器几十个门店夸张的流水销售额，当熊白洲说出自己想购买最低50亿的银信大厦的时候，周薇还是被吓到了。</p>

“老板，是不是我和您汇报的数据还不够清晰啊？”周薇忍不住问道，她定时都会向熊白洲汇报财务状况。</p>

周美电器现在有84家门店，不过因为各个地区的消费水平不同，粤东和闽南门店的销售额要高出不少。</p>

比如说，粤城的中山口门店曾经创下开业当天67万销售额的辉煌战绩，旗舰店更不用说了，春节到元宵那段时间就有3个亿的流水。</p>

不过，随着粤东家电零售市场的逐渐稳定，尽管群众对周美电器的接受程度非常高，但家电更新换代都是有固定期限的，所以除了旗舰店以外，粤东门店的平均月销售额已经回落至500多万。</p>

这个成绩听起来仍然很夸张，但在熊白洲看来却很普通，但是受限于时代已经没办法更进一步了。</p>

要知道20年以后，苏宁电器的年销售额稳稳突破了1500亿，所有门店一个月的销售额就超过了百亿，这还是有国美等其他家电连锁企业竞争的情况下的成绩。</p>

不过现在是1995年，熊白洲不能要求太多，而且在桂西、湘南和赣西的综合下，现在周美电器84个门店的平均月销售额也就200万左右，一年的销售额度只有20个亿。</p>

根据熊白洲的一贯主张，还要把利润率控制在4.5个点左右，利润也就是9000万，再减去人员工资、业务培训、售后维护等等，真正属于周美电器盈利大概在6000万的样子。</p>

“老板，一年5000万到6000万的盈利，你就敢打50个亿大厦的主意，胆子也太大了吧。”周薇从一个财务负责人的角度，决定给大老板振耳发馈的提醒。</p>

这二者之间的差距，不吃不喝也要100年时间才能实现这个目的。</p>

当然，真正的商场不是简单的数学累加，如果要计算周美电器的价值，20亿对应的市场份额是要算上去的，品牌效应也是要加上去的。</p>

所以，为什么熊白洲在粤城的社会地位高，因为这税收是根据销售额进行计算的。周美电器在粤城有一个旗舰店，两个繁华地带的门店，而且从不偷税漏税，差不多是税务系统最喜欢的企业了。</p>

看到三员大将都集体反对自己对银信大厦动脑筋，熊白洲就想着要如何说服他们。</p>

刘庆锋他们自然是为了周美电器好，现在正是周美电器发展的关键时期，尤其百城百店计划完成后，到底是继续铺设还是巩固已经完成的区域。</p>

管理层有着不同的意见，但熊白洲却一点没掺和进去。</p>

刘庆锋这些人都是和周美电器一起奋斗至此的，他们心中非常清楚熊白洲眼光的长远性和准确性，周美电器下一步到底如何走，其实大家也都在等熊白洲的意见。</p>

“虽然老话讲看菜下单，但做生意这种东西不能一味的只盯着眼前的一亩三分地，还是要站在对方，甚至站在全局的角度上进行全盘分析。”熊白洲心中的想法其实很成熟了，不然他是不会在这种事情上说大话的，影响自己在下属心里的形象。</p>

“那恒基地产那边有什么需求，无非是赶快收拢资金，进行下一步投资咯。”曾敏问道，这也正是正常房地产企业的一贯路数。</p>

熊白洲点点头，先是认同曾敏的言论，不过又补充上自己的观点：“对于购买银信大厦，我也有正反四点理由，你们听听看看有没有道理。”</p>

三个人马上聚精会神，熊白洲正色说道：</p>

一、恒基地产有三个特点，一是港资，二是实力雄厚，三是首次在大陆买地建楼而且标准很高。港资也就意味着对内地并不熟悉；实习雄厚意味着并不缺钱；首次高质量建楼是为了奠定以后的发展基础。</p>

二、既然恒基地产并不缺钱，背后还有久利实业的支持资金链也很难锻炼，所以它建设银信大厦其中一个目的就是为了交出一张合格的名片，宣告恒基地产即将进军大陆了。</p>