第一百三十六章、四大天王下

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作为香港房地产界名气最大，实力最强的地产商，李超人、李四叔、郭大炳、郑宇彤四人才是真正的是四大天王，香港的擎天柱，万人瞩目的所在。</p>

当然，房地产的价格高了，哪里的百姓都会骂，他们四人也是被人骂得最多的人，因为和内地的房地产商比起来，香港房地产商才是真正的心黑。</p>

怎么说呢，在香港住的房子面积和內地概念不一樣。</p>

内地八九十年代不说，那个时候大家都不讲究住处，但21世纪，特别是2010年以后，内地小两口结婚的新房一般都是八九十平方起，香港的千尺豪宅在内地就是普通住宅。</p>

内地房价这些年虽然涨的厉害，但老百姓手里都有房，甚至很多人手里有两三套房，可以说不缺住的地方。</p>

而在香港是真正缺房子，一半以上的香港人手里没有房子，因为房价的高企和宣传让香港人接受了房子是一种奢侈昂贵的、普通人不配拥有太多的东西。</p>

这么说吧香港将近80%的住宅都是70平米以下的，这还是建筑面积，凡是对香港的建筑面积使用面积稍有了解的人都知道这个多恶心，巨大的飘窗啥的都是算建筑面积的。</p>

在香港平常的兩個人小家庭买房大约300-400尺起跳的（相当于内地建筑面积30-40平米），这么大的面积，是要盖出来一个两室一厅一厨一卫出来的。</p>

卧室里面床三面靠墙、剩下的面积摊不开一个30寸行李箱绝对不是夸张的，绝大部分普通的香港人，工薪阶级小康之家，两个大人加一两个小孩，一辈子就住在这样的房子里。</p>

至于香港的中产阶级，居住水平稍微要好一些，你要到香港普通的中产小区看看，就会发现这里环境很好，会所也齐全，进进出出的居民都光鲜体面，花园里都是菲佣带着小孩子在玩。</p>

小区里八十来平米要做成三室两厅两卫一厨，九十来平米就是四室两厅了。</p>

当然这都是建筑面积，大家可以想象一下里面具体的房间有多大。</p>

只能说睡房里出了一张三面靠墙的床还能勉强放一个衣柜、再站个人吧，而能买得起这样的房子的人都是不折不扣的社会精英。</p>

100来平米宽敞的三室两厅这种中国二三线城市小康之家的标配在香港绝对是不折不扣的豪宅，轻轻松松卖几千万。</p>

可以说能在香港住上这种中国人眼里“正常宜居”房子的人，在香港都得是有钱人大老板啥的。</p>

所以香港人买得起房子是因为他们先把需求压低到极限，买得房子太小了。</p>

内地人觉得年轻人打拼时候过渡一下的房子，而香港人接受了他要住这个一辈子的设定。大部分内地普通人挣扎着追求、以之作为奋斗目标的房子，香港人接受了自己今生绝对住不起、这是一个幻想的设定。</p>

可以是说只要是香港人都接受了房子是一个值得自己付出一生绝大部分劳动的东西。银行也接受了这种设定，比如，首付10%，剩下的这辈子慢慢还。</p>