第312章 【收购古驰的契机】

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晚上，林正杰坐在书房里，不一会马雅文身穿办公室包臀裙走进来，很显然两人要玩情趣。</p>

不过在玩之前，马雅文还是聊起了工作的事情，毕竟林正杰已经将亚洲投资发展集团的股权转给了马雅文。</p>

之后，马雅文又将亚洲投资发展集团的部份资产（亚洲证券、三层中环写字楼等）注入华人置业，因而将自己在华人置业的股权提高至52%；最后，马雅文还成长‘八九股灾’后的机会，将华人置业的股份进一步提高至56%。</p>

如今的华人置业，是一家拥有物业投资、证券投资和经纪的综合性企业，拥有的物业代表有：夏悫大厦、皇室堡大厦、娱乐行大厦（在建）、环球大厦部分权益（三层）等等大量的收租物业。</p>

“置地打算出售铜锣湾的世贸中心大厦，要价17亿港币，我打算让华人置业拿下来！”马雅文略带兴奋的说道。</p>

这些年凭借供股集资、租金等收益，华人置业消化了价值23亿的夏悫大厦、皇室堡大厦。</p>

林正杰饶有兴趣的说道：“资金方面的压力大不大？”</p>

马雅文自信的说道：“目前华人置业的债务极低，手头又有5亿的现金流，完全可以吃下这座大厦。我只是想从你这里知道，写字楼大厦未来有前景嘛？”</p>

此时的香港，外资企业不少在出逃，所以租金并没有涨回‘八九股灾’前，所以马雅文的担心并不是多余。</p>

只要要1992年内地进一步改开时，香港的商业楼宇前景才出现在表面上，那时候就有很多资本开始第一时间购入商业楼宇，又继续推高了价格。</p>

反观住宅物业，本来每年‘50公顷土地供应’的限制，所以目前已经恢复得差不多了。以太古城的住宅为例，每平方尺已经要近2000港币每平方尺了。</p>

林正杰随即便说道：“非常值得投资，更何况华人置业就是一家投资地产商，不投资物业投资什么？”</p>

就算是后面进军内地，华人置业也打算投资商业大厦或购物中心为主，住宅物业为辅。</p>

马雅文顿时开心的笑道：“那我的抓紧时间将这座大厦拿下，不然就会被别家抢了！”</p>

林正杰点点头，说道：“这是自然.对了，你私人投资企业的情况怎么样？”</p>

目前马雅文也精简了自己的事业，上市企业仅有‘华人置业’，其吞并了中华娱乐，还吞并了母公司亚洲投资发展，资产值可谓丰富得很，三座大厦物业，大概仅占6~7成的资产值；而非上市企业，便是马雅的私人投资企业。</p>

马雅文如数家珍的说道：“拥有亚洲证券大厦，还投资了微软和苹果公司的0.2%股权，其它我投资了香港的证券、物业，以及手中还有将近1个亿的现金流。”</p>

林正杰听完后，认为没有什么问题，便说道：“不错了，你比她们都有钱，而且有华人置业这个上市企业，后面能投资内地和海外也方便，我会带着你的。”</p>

马雅文很高兴，她不是不擅长管理企业，但她认为有林正杰的提醒，那就是稳赢的局面。</p>

随后，她神秘的拿出一点道具，诱惑道：“先替你”</p>

林正杰看着道具，秒懂。</p>

马雅文褪下自己的包臀裙，然后对着林正杰，一番操作后，她又穿上。</p>

恢复原样后，马雅文故意说道：“老公，我是不是没有魅力啦，毕竟我都41岁了，所以需要玩这些才能吸引你！”</p>

林正杰一巴掌拍在她丰硕的臋部，说道：“你最性感了，而且你现在也就三十岁出头，哪里有40岁。”</p>

这是实话，有林正杰滋润的女人，普遍都能抗衰老。</p>

马雅文顿时心满意足，也爆发出她内心的騒，只见她坐在林正杰大腿上，脸上微微变化一下，毕竟她现在有些如坐针毡。</p>

“你还和那个女人玩过这种，或者更BT的？”</p>

林正杰笑道：“没有，不过以后大家都要贡献出来！”</p>

“等女人到了四十是吧，我还不知道你的小心思！”</p>

林正杰不反驳，之所以如此，只是不想留下遗憾，毕竟他要女人毫无保留的贡献给他。</p>

马雅文也不恼，她很快主动起来。</p>

轻熟女的优点，在她的身上完美体现出来，作风大胆热辣，动作豪迈奔放</p>

4月中旬，林正杰开启环球考察之旅，这是他第一次没有明确目的考察。</p>

而这种考察，对于李家成这样的富豪来说，再正常不过。而林正杰直到现在才开启这种考察，但实际上他又和李家成不一样，林正杰是抱着‘玩’的心态开启的。</p>

此次考察之旅，将由家族办公室负责，陪伴在林正杰身边的副手，正是家族办公室的行政服务部经理卡森，一位来自英国的服务型高端人才。</p>

据他的简历介绍，他接受过英国管家式服务的培训，担任过酒店管理层，后经过了严格的家族办公室相关的培训工作，是一位经验很丰富的家族办公室人才。</p>

距离‘林正杰家族办公室’成立已经三个多月，苏黎世、伦敦、纽约的分部都已经相继建立；家族办公室的分部，不像维港投资、恒金投资在海外的分部，是以投资为主；而家办的海外分部，除了投资业务外，还有一部分是行政上的人员。</p>

而此次林正杰考察的内容之一，就是视察这些家办的分部建设情况。</p>

至于家办的投资情况，林正杰已经将50亿投资安排得妥妥当当，不需要家办投资部太过劳心，和维港、恒金一样，家族办公室也不需要太高端的投资型人才，因为林正杰只需要业务数量和听话的投资人员。</p>

比如这次投资的50亿，其中22亿购入了会德丰大厦大部分股权、马登大厦，其中8亿投资了香港的数家潜力上市企业股票（汇丰、恒生、会德丰、和记、新鸿基等），其中15亿投资美股（耐克、星巴克、肯德基、麦当劳、沃尔玛等消费类股票），其中5亿投资的伦敦股市（大东、沃达丰、联合利华等）。</p>

很简单的投资，这个投资绝对每年可以赚到‘林正杰家族办公室’的运营费，接近5000万港币。</p>

这个运营费不算高，毕竟家族办公室预计将有上百人才，为林氏家族在服务。这还是林正杰不需要高端的投资人才，否则8000万打底。</p>

在林正杰家族中，不少都是行政人员，但他们未来绝对不会空闲。</p>

毕竟林正杰目前有13个固定情人（加个邹凯旋），后面预计会有30个孩子。这些人如果加入家族办公室，首先每年的开支就会增加很多（生活费），其次就是上学、旅游、购物、法律、税务等各方面都需要家族办公室的提供。</p>

所以说，一百多个家办职员，绝对不算多。</p>

结束第一站苏黎世的考察后，林正杰来到意大利的阿慕兹游艇造船厂考察。</p>

在苏黎世的考察期间，除了考察家办分部外，林正杰还选中一套苏黎世湖边的大别墅，以家族办公室的名义买下，作为后期的家族成员集会地。毕竟很多时候住在酒店里，还是非常不方便的。</p>