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新的一周。</p>

林正杰正式当选香港电灯公司的董事局主席,袁天凡也替补置地的董事席位。</p>

在港灯的会议室里,林正杰和袁天凡两个华人,和一群洋人纷纷招呼;当然,港灯也有两位华人高层,不算是全英国人。</p>

港灯原来的董事长兼总经理布鲁加,卸任董事长,继续留任总经理。</p>

布鲁加恭维道:“林先生,以后港灯在你的带领下,一定可以发展突飞猛进。”</p>

他只是一个高级打工仔,也没有想过带领管理层给泰富集团下绊子,只是想保住当前这一份工作。</p>

林正杰可就最喜欢干这种事情了!</p>

他还是看得明白的,万达影业有新艺城,所以他不可能倒入万达影业,毕竟新艺城的规模,比嘉禾的杰克成都大多了;而且在嘉禾,还能和杰克成合作。</p>

“不错,《新蜀山剑侠》确实是个大亏,幸好我们嘉禾没有拍。反倒是,我们投资的好莱坞电影《银翼杀手》,今年暑假就要在美国上映,到时候大赚一笔,就可以把钱拿来投资香港电影。说不定,一年的投资都回来了。”</p>

林正杰满意的点点头,随即又问道:“港灯拥有的具体现金流是多少?”</p>

这次《僵尸先生》的剧本,就是老板从哪里找来的剧本大纲,里面很多细节都描述得很好。以至于洪家班的刘观伟一见如故,扬言这是他最看好的灵幻电影题材——将茅山道士融入僵尸电影。</p>

江志强说道:“还真是这样,看来每个时代都有每个时代的票房类电影。五十年代黄梅戏电影、六十年代的邵氏武打戏、七十年代的嘉禾功夫片、八十年代的新艺城喜剧片,这也充分说明,大家的喜爱也是会疲劳的。”</p>

邹文怀、何冠昌坐在办公室里,正在敲打洪胖子。</p>

实际上,刘观伟的一个叔叔便是茅山倒是,故对这个有些熟悉。</p>

这些抄底时机,已经是领先其他人很多。更多的地产商,要直到1985年以后,地产旺盛时才敢发展地产。</p>

布鲁加随即补充道:“没问题,谨慎是对的,当然我们港灯目前除了国际城市集团这个联营企业,本身的地产业务不多。能暂停就暂停。”</p>

新艺城的电影一般要上映25天以上,《我爱夜来香》票房稳破1200万了。</p>

随后,负责地产的理查斯进行了工作汇报:“1980年,长实、港灯和其它地产公司合组‘国际城市集团’,开发港灯旗下的北角电厂原址,即目前的城市花园、城市花园酒店,以及荃湾的丽城花园.大家的合作模式,是以成立合资公司,再购入港灯旗下的地皮,相信这个合作方式林先生不会陌生.再这之后,也就是在1980年11月21日,‘国际城市集团’顺利在香港上市,所以目前这家公司属于我们的联营公司,港灯持有股权30%,和长实持有的一样,另外40%为其它地产公司和公众股份。”</p>

林正杰说道:“好,我明白了.在这里,我想说的是,香港地产有暴跌的风险,所以港灯如果有其它地产项目,能停就停,不要发展地产,待这一波周期结束后,再进行考虑。”</p>

林正杰说道:“看来,《我爱夜来香》这种片子也能突破1200万的票房。这个时代的香港人,工作太累,到了电影院只想轻松搞笑。所以,不需要太有深度的电影,便能赚了他们的钱。”</p>

邹文怀感叹道:“新艺城崛起,对我们嘉禾、邵氏的打击太大,我们嘉禾还好,起码有功夫片这个基本盘,邵氏现在连票房前十都难进。林正杰的眼光太毒辣,居然什么产业都能做成功!”</p>

洪胖子当然不用怕嘉禾给他穿小鞋,他的洪金宝走到哪里都有饭吃,不过他还是解释道:“邹生,万达影业是拿着剧本给我们谈合作的,我看有档期,就接了这个活。”</p>

林正杰坚定的说道:“就是暴跌,今年保守会下跌30%,所以不要心存侥幸。香港每一次周期结束,都会暴跌,这一次是政治事件的影响,以及通货膨胀等因素。”</p>

洪金保马上说道:“我还真有一个灵幻电影的剧本,有纸人、死尸、法术.”</p>

没想到,今年又盯上洪家班,拉过去拍摄灵幻电影。</p>

实际上,这个剧本洪金保去年便已经在思考,不过万达影业拿着剧本大纲来合作,他便接下来。无他,只因为能为洪家班多赚一些钱,毕竟他也要养很多人。</p>

分管财务的管理层马上答道:“6.8亿港币”</p>

问完这个问题后,林正杰也就没有再多说什么。</p>

洪金保离开后。</p>

可惜!</p>

《我爱夜来香》林正杰也和林清霞去看过,因为林清霞是主演。</p>

当然,没落就没落,与林正杰无关,他赚一波钱就已经足以。</p>

林正杰听得很认真,理查斯汇报完后,他马上问道:“城市花园多少个住宅单元?有没有开售?”</p>

事实上,刚在1982~1983年抄底的人,基本没有,包括李家成、郑裕彤、李兆基、郭德胜这四人,都是在1984年谈判有眉目、以及谈判成功后,才第一时间抄底。比如郑裕彤便是一直和贸发局谈合作,但是不签合约,等中英谈判结束,他便第一时间和贸发局签署开发湾仔的会展中心项目;比如李家成,也是在1984年底,快速和港府签署和记黄埔的补地价。</p>

当然,像这种大型楼盘,卖个四五年也很正常。</p>

何冠昌有不同的看法,说道:“万达院线找到金公主,确实是很划算的投资。但万达电影自己拍摄的《新蜀山剑侠》可亏了不少,据说有800万。这说明,林正杰也不是全能的。”</p>

理查斯马上说道:“城市花园一共十四幢住宅大厦,总计2936个住宅单元,目前还没有开售,预计得年底才能正式销售。”</p>

《僵尸先生》前世在香港是2000万的票房,而且在台岛、日本引起巨大的轰动,票房表现不俗。所以,还是非常赚钱的,毕竟一般海外收益占据50~80%。</p>

万达影业挖走合作多年的许氏电影,他已经够生气的。</p>

实际上在一开始,他们还是有些担忧的,毕竟林正杰不是一个人上任,还把泰富集团的财务董事袁天凡,任命为港灯的执行董事。这样一来,林正杰显然是‘不完全相信港灯现有的管理层’,所以才会安插泰富集团的管理层。</p>

布鲁加等人讨论得差不多时,他询问林正杰道:“林先生,你有什么需要说的嘛?”</p>

邹文怀顿时怀疑道:“真是他们的剧本?”</p>

当然,如果万达影业拿着剧本来合作,他自然要赚钱。毕竟有钱赚,为什么不赚,他又不是卖身给嘉禾。</p>

何冠昌马上说道:“你不是擅长灵幻电影吗?还有没有剧本,和我们嘉禾继续合作,毕竟大家都是合作多年的人,有什么都好谈嘛,总归大家都有得赚!”</p>

林正杰便点点头,随即询问道:“这个国际城市集团的情况,谁能给我具体说说?”</p>

林正杰心中已经有了办法,那就是先一步私有化外面的40%股权,再夺取国际城市集团的主导权。当然,也得等到明年再说。</p>

“嗯,等邹文怀反应过来,怕是以后在灵幻电影上,别想请到洪家班合作了。”</p>

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