第106章 【个人投资】（爆更）

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“老板，南湾岛这幅地皮2.58万平方尺，可建高级住宅洋房，预计楼面可建8万平方尺业主要价1800万港币。”陈伟忠拿着一份资料，递给林正杰。

泰富集团准备拿出5000万港币买入地皮，林正杰的要求是‘尽可能的单幅地皮价格低’。所以前两天，泰富集团甚至斥资500万港币，买下一幅荃湾的小地皮。

而香港的住宅也不一定是住宅高层大厦，还有别墅、高级洋房，甚至是村屋等，所以地皮也分很多种。

最好的区别办法就是‘地段’、‘地积比’，‘地段’决定这幅地皮的前景和楼价，‘地积比’则决定着可以建多少楼面，这两个要素都影响单幅地皮的价格。

陈伟忠点点头，说道：“好的，我先去忙了！”

她不会吃有骨头的菜，比如鹅掌等。

他突然想到，今年肯定有尖东商业地皮出现在官地拍卖会上，届时他想办法拿下。

购买地皮，也是有陷进的，一定要擦亮眼睛。

泰富集团新的董事局成员选举成功后，立即召开例行董事会。

自从铁行大厦注入泰富集团之后，黄奇松的股权大大被稀释，已经是不满16%（约13%）；林正杰便乘机踢出黄氏一个董事席位，同时，再踢出当初‘弃权’支持林正杰的董事。

当然，林正杰只是如此‘想’，未必能拿的出钱。

总而言之，言而总之，最近三年林正杰都不会增持股份。

但是林正杰想过，尖东商业地皮的升值潜力，怕是还有100~150%涨幅。因为他记得，前世美丽华酒店旧翼的8.8万平方尺地皮，足足卖出28亿的天价。

所以就算老板只是说说——购买尖东商业地盘，他也觉得很了不起，至少有这种目标。

马雅文回敬道：“你才是”

马雅文就比较优雅了，夹起一块金钱肚尝起来，然后点点头。

如果拿着这样一幅地皮，泰富集团不需要开发，只需要先抵押去贷款，再在地产高峰时‘炒高价格’卖出去。

“好不管怎么说，你走到今天，已经比去年更‘稳’一点了。”

陈青松前世在这一时期，上市前已经可以购买价值10亿的金门大厦、以及高价收购‘汉美公司’作为壳（市价的两倍）。

马雅文见林正杰胃口大开，高兴的说道：“要不要来点酒！”

更重要的是，这一年多来，经过林正杰的调教，马雅文职业水平非常的高。林正杰的大小收购战役，她都参与其中，证券水平已经是相当的有造诣，对资产重组、股权结构调整等业务，亦有研究。

“公归公，私归私，我们各出100万注资吧！”马雅文毫不犹豫的拒绝道。

若不是马雅文离婚带着娃，肯定是林正杰的良配。

马雅文立即摆脸，说道：“那就不要喝！”

不过这一次，他选择沉默，毕竟林正杰随便说个大概，就当时没有统计。所以，他问了也没有意义。

林正杰也不在意，自顾自的大快朵颐，他知道马雅文是给小助理说的。

林正杰也没有在意，说道：“下午我就转账！”

“好，如果这份地皮买下，我们这个月已经买下三幅地皮，资金也剩下不多了。”陈伟忠说道。

“看你吃饭，我都比平常多吃了好多！”马雅文不满的说道。

所以，林正杰打算试一下，看看能不能多赚一点，晚点去扩大泰富集团的实力。

当然能做到这一点，是林正杰在泰富集团的影响力，以及黄氏父子当初无能的后果。

所以说，林正杰到明年初时，怕是实力也就和陈青松差不多。

林正杰笑道：“英资不再是神话，没有什么了不起的。”

“公司有多少现金？”

马雅文震惊的坐在办公桌上，不可思议的说道：“华人真的可以收购英资大洋行？”

“看什么！”

他不搏一把是不行的，他现在连供股集资都不敢，因为他个人没有钱。

“下周恒生指数会不会调整？”马雅文活动完筋骨，来到林正杰旁边。

“好看！”

“我给你凑足300万，再配资一倍，600万去购买长实吧！”

若不是马雅文不介意只做‘红颜知己’，两人也走不下去。

林正杰虽然比陈青松提前一年完成‘借壳上市’，但规模和阵仗都还是差了很多。

林正杰坦然说道：“黄金是硬通货，而且我杠杠不大，你尽管放心。”

巧妇难为无米之炊！

这女人知道林正杰胃口大，连吃个盒饭都不一般。

林正杰说道：“酒后容易乱性！”

如今倒好，直接将他儿子董事席位替代，将将黄氏排除在‘泰富集团’管理之外。要知道，以前林正杰还会通告一下公司的投资方向。

林正杰笑道：“欲盖弥彰”

“你就应该多吃一点，然后稍微锻炼锻炼，身材会更好！”

“我才不信，身材走样了，你又不负责！”

林正杰接着说道：“除了这些业务之外，我们最近还打算投资戏院、制片，进一步加强传媒业发展。不过大家请放下，这部分投资对我们公司的资产调拨，是洒洒水而已！”

黄奇松很好奇，泰富集团哪里来那么多资金，林正杰到底借了多少债务。

终究说来，是马雅文的代价更大！

接下来。

待陈伟忠离开后，林正杰眼中闪过一丝兴奋。

假如地皮是4万平方尺，就意味着需要三亿港币。

“中午叫了盒饭，你可以吃了在这里休息一下！”马雅文看见忙碌的林正杰到来，安排道。

林正杰的决议，自然以高票获得通过，他就是泰富集团的‘神’，现在不过是走过场而已。

只见马雅文伸个懒腰，那白色衬衣的纽扣就感觉遭难一样，随时就会崩开，里面的凶物就要跳出来一样。

马雅文顿时好奇的说道：“伱个人投资的黄金，不是不能动吗？”

他和他的‘盟友’足足持有百分之六七十的股权，相当的牢靠。这样一来，他大肆收购和狙击别的公司时，便可以后顾无忧。

黄奇松顿时也无话可说，毕竟赚钱也是好事。关键是，现在林正杰在董事会的霸道，可比他当年还厉害。

林正杰可就没有顾忌了，胃口大开的他，很快消灭很多食物。

而林正杰之所以要求‘化整为零’，想法当然是希望可以通过这种方式，后续能贷款更多。亦或者，听起来能‘唬人’，比如泰富集团宣布旗下有十几个地盘，这样哪怕是一幢唐楼（几层高的住宅一种），也算是一个地盘。

“一百多万”

两人有说有笑的吃着饭，荤段子也可以随便开。

四五.三二.八五.二四四

林正杰笑道：“这个你不需要操心，资金我自有安排，而且也不是非要买不可。”