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“老板,南湾岛这幅地皮2.58万平方尺,可建高级住宅洋房,预计楼面可建8万平方尺业主要价1800万港币。”陈伟忠拿着一份资料,递给林正杰。

泰富集团准备拿出5000万港币买入地皮,林正杰的要求是‘尽可能的单幅地皮价格低’。所以前两天,泰富集团甚至斥资500万港币,买下一幅荃湾的小地皮。

而香港的住宅也不一定是住宅高层大厦,还有别墅、高级洋房,甚至是村屋等,所以地皮也分很多种。

最好的区别办法就是‘地段’、‘地积比’,‘地段’决定这幅地皮的前景和楼价,‘地积比’则决定着可以建多少楼面,这两个要素都影响单幅地皮的价格。

陈伟忠点点头,说道:“好的,我先去忙了!”

她不会吃有骨头的菜,比如鹅掌等。

他突然想到,今年肯定有尖东商业地皮出现在官地拍卖会上,届时他想办法拿下。

购买地皮,也是有陷进的,一定要擦亮眼睛。

泰富集团新的董事局成员选举成功后,立即召开例行董事会。

自从铁行大厦注入泰富集团之后,黄奇松的股权大大被稀释,已经是不满16%(约13%);林正杰便乘机踢出黄氏一个董事席位,同时,再踢出当初‘弃权’支持林正杰的董事。

当然,林正杰只是如此‘想’,未必能拿的出钱。

总而言之,言而总之,最近三年林正杰都不会增持股份。

但是林正杰想过,尖东商业地皮的升值潜力,怕是还有100~150%涨幅。因为他记得,前世美丽华酒店旧翼的8.8万平方尺地皮,足足卖出28亿的天价。

所以就算老板只是说说——购买尖东商业地盘,他也觉得很了不起,至少有这种目标。

马雅文回敬道:“你才是”

马雅文就比较优雅了,夹起一块金钱肚尝起来,然后点点头。

如果拿着这样一幅地皮,泰富集团不需要开发,只需要先抵押去贷款,再在地产高峰时‘炒高价格’卖出去。

“好不管怎么说,你走到今天,已经比去年更‘稳’一点了。”

陈青松前世在这一时期,上市前已经可以购买价值10亿的金门大厦、以及高价收购‘汉美公司’作为壳(市价的两倍)。

马雅文见林正杰胃口大开,高兴的说道:“要不要来点酒!”

更重要的是,这一年多来,经过林正杰的调教,马雅文职业水平非常的高。林正杰的大小收购战役,她都参与其中,证券水平已经是相当的有造诣,对资产重组、股权结构调整等业务,亦有研究。

“公归公,私归私,我们各出100万注资吧!”马雅文毫不犹豫的拒绝道。

若不是马雅文离婚带着娃,肯定是林正杰的良配。

马雅文立即摆脸,说道:“那就不要喝!”

不过这一次,他选择沉默,毕竟林正杰随便说个大概,就当时没有统计。所以,他问了也没有意义。

林正杰也不在意,自顾自的大快朵颐,他知道马雅文是给小助理说的。

林正杰也没有在意,说道:“下午我就转账!”

“好,如果这份地皮买下,我们这个月已经买下三幅地皮,资金也剩下不多了。”陈伟忠说道。

“看你吃饭,我都比平常多吃了好多!”马雅文不满的说道。

所以,林正杰打算试一下,看看能不能多赚一点,晚点去扩大泰富集团的实力。

当然能做到这一点,是林正杰在泰富集团的影响力,以及黄氏父子当初无能的后果。

所以说,林正杰到明年初时,怕是实力也就和陈青松差不多。

林正杰笑道:“英资不再是神话,没有什么了不起的。”

“公司有多少现金?”

马雅文震惊的坐在办公桌上,不可思议的说道:“华人真的可以收购英资大洋行?”

“看什么!”

他不搏一把是不行的,他现在连供股集资都不敢,因为他个人没有钱。

“下周恒生指数会不会调整?”马雅文活动完筋骨,来到林正杰旁边。

“好看!”

“我给你凑足300万,再配资一倍,600万去购买长实吧!”

若不是马雅文不介意只做‘红颜知己’,两人也走不下去。

林正杰虽然比陈青松提前一年完成‘借壳上市’,但规模和阵仗都还是差了很多。

林正杰坦然说道:“黄金是硬通货,而且我杠杠不大,你尽管放心。”

巧妇难为无米之炊!

这女人知道林正杰胃口大,连吃个盒饭都不一般。

林正杰说道:“酒后容易乱性!”

如今倒好,直接将他儿子董事席位替代,将将黄氏排除在‘泰富集团’管理之外。要知道,以前林正杰还会通告一下公司的投资方向。

林正杰笑道:“欲盖弥彰”

“你就应该多吃一点,然后稍微锻炼锻炼,身材会更好!”

“我才不信,身材走样了,你又不负责!”

林正杰接着说道:“除了这些业务之外,我们最近还打算投资戏院、制片,进一步加强传媒业发展。不过大家请放下,这部分投资对我们公司的资产调拨,是洒洒水而已!”

黄奇松很好奇,泰富集团哪里来那么多资金,林正杰到底借了多少债务。

终究说来,是马雅文的代价更大!

接下来。

待陈伟忠离开后,林正杰眼中闪过一丝兴奋。

假如地皮是4万平方尺,就意味着需要三亿港币。

“中午叫了盒饭,你可以吃了在这里休息一下!”马雅文看见忙碌的林正杰到来,安排道。

林正杰的决议,自然以高票获得通过,他就是泰富集团的‘神’,现在不过是走过场而已。

只见马雅文伸个懒腰,那白色衬衣的纽扣就感觉遭难一样,随时就会崩开,里面的凶物就要跳出来一样。

马雅文顿时好奇的说道:“伱个人投资的黄金,不是不能动吗?”

他和他的‘盟友’足足持有百分之六七十的股权,相当的牢靠。这样一来,他大肆收购和狙击别的公司时,便可以后顾无忧。

黄奇松顿时也无话可说,毕竟赚钱也是好事。关键是,现在林正杰在董事会的霸道,可比他当年还厉害。

林正杰可就没有顾忌了,胃口大开的他,很快消灭很多食物。

而林正杰之所以要求‘化整为零’,想法当然是希望可以通过这种方式,后续能贷款更多。亦或者,听起来能‘唬人’,比如泰富集团宣布旗下有十几个地盘,这样哪怕是一幢唐楼(几层高的住宅一种),也算是一个地盘。

“一百多万”

两人有说有笑的吃着饭,荤段子也可以随便开。

四五.三二.八五.二四四

林正杰笑道:“这个你不需要操心,资金我自有安排,而且也不是非要买不可。”

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