第288章 张岳：到处都是坑啊

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坐在售楼部大厅中，看着CBD的房子售价，蓝惠君和孙倩激动得满脸通红。

要知道她们购买时一平也就两万，现在直接飙到三万，等于赚了三分之一。

蓝惠君问孙倩：“你现在有多少盈利？”

孙倩道：“也不多，等于买彩票中了特等奖吧！”

蓝惠君：“这还不多呢？

我爸买这么多年彩票，都没中过特等奖。”

孙倩无奈：“行了，你赚的肯定比我更多，真要羡慕也该是我羡慕你。”

这时张岳的声音响起：“什么叫你已经赚了多少钱？

告诉你俩一个真理，只有把房子卖掉钱拿在手里，那才叫赚。

手上有房，每个月还要还贷款，这不是赚钱，而是负债。

尤其是房子并未出租的前提下。

当然了，就算租出去，以现在的房租市场，同样会赔钱。”

蓝惠君和孙倩一愣，然后不好意思的看着张岳：“张总，原来您已经知道了。”

张岳道：“我也是偶然听说，可不是故意打探你们的隐私。”

“对不起，我们只是……”

张岳抬手打断：“什么对不起？你们有钱买房是你们的自由。

而且承担风险的也是你们，难不成我作为老板，还要禁止属下买房不成？”

蓝惠君和孙倩松了口气。

虽然买CBD的房子是她们的个人行为，但却是从张岳这得到的可能涨价的消息。

所以两人心理上有些过不去，好在张岳的态度让她们彻底放下心。

闲聊了几句，张岳表情严肃：“从现在开始，全面抛售之前屯的CBD房产。

我只有一个要求，必须在两天内全部出售完毕。”

蓝惠君和孙倩对视一眼。

孙倩诧异问：“全卖出去吗？”

张岳看着她：“怎么，有问题？

如果不好卖，我最多再给你们宽限一天。”

孙倩摇摇头：“卖掉很简单，关键现在价格才刚涨起来，再等等说不定会更高。”

CBD房价一上涨，每天来售楼部问价的人不仅没有减少，反而更多了。

只要自己这边放出风声，相信很快便能销售殆尽。

关键她舍不得。

毕竟现在价格才刚起步，还有不少增长空间。”

张岳摇摇头：“不能再等了。

房产不比其他商品，只有趁着现在的热度才有销量。

而且时间越长变数越多，万一现在就是价格最高点，结果却没卖掉就尴尬了。”

孙倩道：“我明白了，一定尽快把那些房子卖出去。”

等张岳离开，她看向蓝惠君：“咱们怎么办？”

蓝惠君道：“还能怎么办？既然是老板的命令，你我坚决执行即可。”

“我说的不是这个，而是咱们俩手上的那几套房子要不要也跟着一起卖？”

蓝惠君犹豫了。

按照常理，房价正在上涨，最好的处理方式是观望，等价格稳定再说。

可看张岳的态度，情况明显有些不同寻常。

所以到底该怎么办？

终于，蓝惠君摇摇牙：“卖！

咱们的房子和张总的房子一起卖。”

见孙倩不解的看着自己，蓝惠君道：“我问你，当初你为什么会买CBD的房产？”

“很简单，因为根据张总的话，我判断CBD的房子会涨价。”

“现在房子的价格涨上去了吗？”

“当然涨上去了。”

“那我再问你，你什么时候见张总的投资失败过？”

孙倩摇摇头：“张总就是个传奇，不管做什么都能成功。”

“这就对了，虽然我不明白他为什么会让咱们现在把CBD的房产卖掉，但一定有原因。

而且你还记不记得，刚才张总见到咱们说的第一句话？

他还说房子是负债，只有变成钱才是盈利。

张总从来不会乱说话。”

孙倩点点头：“我明白了，就按你说的做。”

既然已下定决心，两女的速度非常快，无论是谁，只要来售楼部，她们都会向对方推荐CBD的房产。

不仅如此，两人还和其他房产中介合作，让对方帮忙推销。

仅仅一天，张岳屯集的房子就少了三分之二。

等到第二天上午便彻底销售完毕。

看着银行卡上的一大串数字，孙倩和蓝惠君笑的眉眼不见。

这钱赚的也太过瘾了。

一套房仅仅半个月，就收入一百万。

如果不是亲身经历，两人一定以为自己在做梦。

孙文忠看着马江：“现在有一个好消息和一个坏消息，你想听哪个？”

马江一愣，然后道：“先说坏消息吧！”

“那位不知名的炒房客非常果断，咱们把中州CBD房价加到三万一平后，对方没有任何犹豫就抛掉了所有低价购买的房产。”

马江眼皮猛跳，这的确是个坏消息。

“那好消息呢？”

“现在CBD将近90%的房产都在咱们手中，也就是说，咱们可以放心的继续涨价了。”

马江点点头：“既然这样，立刻把价格加到三万五。”

孙文忠点点头。

中州突然就沸腾了。

尤其是CBD附近的人，最近两年由于房价不断下跌，大家心中十分忧虑。

如果再这样下去，当价格跌到低于自己的贷款该怎么办？

要么直接停贷装死，要么继续咬牙还房贷。

停贷会影响征信，这不仅会连累自己，还有可能影响子女。

等孩子长大后想考公务员，却因为自己的原因无法通过，就真的麻烦了。

可不停贷相当于自己要一直往里砸钱，那样的话更痛苦。

所以谁都没想到春天会来得这么快。

一个月不到，房价就从原来的两万直接飙到三万五，而且还有继续飙升的趋势。

果不其然，三万五的房价只持续两天，就来到三万八。

即原来花两百万买的房子，直接变成四百万。

购房者甲：“兄弟，你CBD的房子卖不？”

购房者乙：“为什么要卖？现在房价涨这么快，每多一天就有几十万收入。

这世上还有比这个更爽的事吗？”

“这个道理我当然知道，可问题是你不觉得CBD的房子价格波动有些诡异吗？”

“的确非常诡异，你什么意思？”

“很简单，这应该是有人恶意炒作。”

“恶意炒作，真的假的？”

“虽然我没有证据，但八九不离十。

至于原因，这段时间中州的变化你也看到了，很多北上广超一线城市的人都跑来买房。

炒房客应该是看到了这点，便故意囤积房子试图将价格抬上去获利。”

“这不是好事吗？”

“当然是好事，可问题是目前好像只有CBD的房价在涨，其他区没有半点动静。

这说明这位炒房者实力有限，根本没能力影响整个中州。”

“看出来了，所以你的意思是？”

“把房子卖掉，换其他地方的房子。”

“换房？这没必要吧？”

“有没有必要我不知道，但我只知道三万八一平的房子对中州来说已经非常离谱。

有关部门绝不会坐视不理，毕竟房子是用来住的，不是用来炒的。”

“有道理，我立刻就把房子卖了换成高新区的。

高新区是张岳老板的大本营，买那的房子绝对有很大的增长潜力。”

“……”

类似的讨论声在CBD附近快速流传，有能力在这买房子的人，一个个都是人精。

现在这里价格这么离谱，很多人忍不住动起了小心思。

毕竟CBD虽然繁华，但东区、金水区和高新区同样差不到哪去。

换一下房子赚到的钱完全可以全款在其他地方买房，没有房贷的日子它不香吗？

江先生、余姚等人坐在一起，气氛有些肃穆。

江先生朝余姚点点头，余姚立刻站起身：“各位，这两天CBD的房子价格出现异常……”

他将情况大致说了：“若我判断没错，这应该是某个投机者认为现在是一个非常好的炒房机会，然后哄抬价格。

咱们的工作是保证房价趋于稳定状态，既不能大幅度下跌，同样不能大幅度上涨。

否则就违背了房住不炒的本意。”

其他人点点头。

一个女人站起来：“余老哥，关于中州房价调控这块一直由你负责。

虽然我们有参与权，但我认为还应该以你为主才对。”

“没错，老余，你就别谦虚了。